Qu’est-ce que les biens meubles ?

« Chattel » est le terme général désignant les biens personnels corporels qui peuvent être déplacés d’un endroit à un autre. Il est utilisé pour décrire de nombreux types de biens ou de possessions, notamment le bétail, les meubles et les véhicules. Les propriétaires de biens meubles peuvent emprunter sur la propriété en utilisant une hypothèque mobilière.

Découvrez ce qui est considéré comme un bien meuble et comment il peut être utilisé comme garantie lors de l’obtention d’un prêt. Continuez à lire pour découvrir les principales différences entre les biens meubles et les biens immobiliers, et comment cela s’applique à ce que vous possédez.

Définition et exemple de biens meubles

« Chattel » est un terme fourre-tout désignant les biens ou biens personnels meubles, tels que les appareils électroniques, les vêtements, le bétail ou les voitures. Les propriétaires peuvent utiliser des biens meubles comme garantie et emprunter avec une hypothèque mobilière.

La terre ne peut pas être considérée comme un bien meuble, pas plus que les objets qui y sont attachés ou une maison. Les biens meubles sont à l’opposé des biens immobiliers, y compris les biens immobiliers tels que les maisons et les immeubles. La mobilité, la tangibilité et la dépréciation rapide sont les facteurs déterminants des biens meubles.

Par exemple, la plupart des objets de votre maison peuvent être considérés comme des biens meubles, depuis vos vêtements et appareils électroniques jusqu’aux meubles et à une voiture ou un bateau garé à l’extérieur. Vous pouvez en récupérer la majeure partie et la déplacer en quelques minutes, et une grande partie se déprécie avec le temps. Vous pouvez utiliser des biens meubles tels que votre voiture comme garantie pour une hypothèque mobilière.

Comment fonctionne Chattel

Le terme « chattel » vient du vieux mot français « chatel », qui signifie propriété, biens ou bétail, qui vient du mot latin « capitale », faisant référence à la propriété.

Les biens meubles sont utilisés pour différencier les types de propriétés. Cela concerne explicitement les biens physiques qui peuvent être déplacés. Il diffère des biens immobiliers et des structures permanentes telles que les maisons, les bâtiments, les terrains ou les éléments attachés au terrain, comme un arbre en croissance ou une allée en béton.

Lorsque vous déménagez dans une nouvelle résidence, les biens meubles comprennent les objets que vous pouvez emporter avec vous, comme des meubles, des appareils électroménagers, des appareils électroniques ou une voiture. Les accessoires de la maison ne sont pas des biens meubles car ils ne peuvent pas être retirés de la propriété.

Les biens considérés comme meubles se déprécient généralement avec le temps et leur valeur ne peut pas augmenter avec les améliorations, alors que la valeur des biens immobiliers peut augmenter avec le temps et les rénovations.

La forme de bien meuble la plus courante est une maison préfabriquée ou mobile. Les maisons mobiles sont considérées comme des biens meubles car elles ne sont pas attachées au terrain et peuvent être déplacées. Ils sont financés par une hypothèque mobilière, qui ne porte que sur les biens meubles personnels, par rapport à une hypothèque traditionnelle.

Les entreprises peuvent utiliser une hypothèque mobilière pour acheter de nouveaux équipements, tandis que les emprunteurs individuels peuvent utiliser une hypothèque mobilière pour garantir un prêt en utilisant leurs biens personnels (biens meubles) comme garantie. Selon le prêteur, les biens personnels tels que les biens de consommation, les produits agricoles, les véhicules et les biens sur papier peuvent être utilisés comme garantie.

Par exemple, si vous achetez une maison mobile, elle sera financée par une hypothèque mobilière. Le mobil home lui-même sert de garantie pour garantir le prêt. Un privilège est placé sur votre maison et les droits de propriété appartiennent au prêteur. Si vous ne remboursez pas le prêt, le prêteur a le droit de prendre possession de la maison mobile et de la vendre pour rembourser le prêt. Il en va de même pour toute autre forme de garantie sur laquelle vous pouvez emprunter.

Biens meubles ou biens immobiliers

Tous les biens sont des biens personnels ou immobiliers. La principale distinction est de savoir s’il peut ou non être déplacé.

De plus, les biens meubles peuvent devenir des biens immobiliers s’ils sont attachés au terrain. Par exemple, le bois ou d’autres matériaux de construction reposant sur le terrain sont considérés comme des biens meubles. Cependant, une fois connectés au terrain pour construire une structure permanente, ils deviennent des biens immobiliers.

Types de biens meubles

« Chattel » est un terme général désignant de nombreux types de biens personnels. Il peut être utilisé pour désigner les éléments suivants :

• Hypothèque mobilière: Un prêt pour des biens personnels meubles tels que des mobil-homes, des machines ou des véhicules. Le bien personnel sert de garantie ou de garantie pour le prêt. Le prêteur est propriétaire de la propriété jusqu’à ce que l’hypothèque mobilière soit remboursée.
• Papier mobilier: Semblable à une hypothèque mobilière, mais le prêteur conserve un document électronique, tel qu’un bail ou un titre, pour démontrer une obligation monétaire et une sûreté.
• Esclavage mobilier: Asservissement où une personne est possédée et considérée comme la propriété légale d’une autre. Cette expression est couramment utilisée pour désigner les pratiques et les lois qui ont conduit à l’esclavage des peuples africains et autochtones à travers l’Amérique du Nord. Ces pratiques inhumaines ont depuis été interdites.