Les émetteurs de prêts hypothécaires tiers sont des sociétés et d’autres entités qui contribuent à l’octroi de prêts hypothécaires dans une certaine mesure. Il peut s’agir de la création d’un processus de montage de prêts hypothécaires en ligne pour un prêteur ou de l’automatisation de l’évaluation des demandes de prêt. Le recours à des émetteurs de prêts hypothécaires tiers réduit souvent les coûts pour les prêteurs. Les prêteurs traditionnels tels que les banques bénéficient de la croissance de la disponibilité et de la diversité des services des initiateurs de prêts hypothécaires tiers.
Apprenez-en davantage sur le fonctionnement du montage de prêts hypothécaires par des tiers et son impact sur le secteur et votre prêt hypothécaire.
Définition et exemples de tiers initiateurs de prêts hypothécaires
Les émetteurs de prêts hypothécaires tiers sont des entités qui travaillent en collaboration avec les banques traditionnelles et de nouveaux types de prêteurs hypothécaires non bancaires pour rationaliser le processus de prêt hypothécaire. Ils utilisent souvent des solutions technologiques pour permettre par exemple de demander un prêt en ligne. Certains émetteurs tiers facilitent la commercialisation des prêts hypothécaires auprès des clients, ou peuvent émettre et financer eux-mêmes les prêts hypothécaires sans l’intervention d’une banque.
Note
De nombreux émetteurs de prêts hypothécaires tiers ont développé ou s’appuient sur des outils de technologie financière pour rendre le processus de demande et de montage de prêt plus rapide, plus facile ou moins cher.
Essentiellement, étant donné que le montage de prêts hypothécaires implique de nombreuses pièces mobiles, tous les prêteurs en contact avec les clients ne souhaitent pas proposer eux-mêmes chaque étape du processus. Il n’est peut-être pas rentable, par exemple, de réaliser toutes les étapes de l’origination sous l’égide de la même entreprise.
Cette flexibilité peut permettre aux prêteurs hypothécaires d’économiser de l’argent en les rendant plus agiles sur le marché concurrentiel des prêts hypothécaires. Bien que ces tiers doivent se conformer aux mêmes réglementations qu’un prêteur classique, ils ont la possibilité de les rationaliser grâce à des solutions technologiques ou à d’autres approches innovantes en matière de prêts hypothécaires, ce qui peut finalement rendre les prêts moins chers ou plus faciles à acquérir.
Comment fonctionnent les émetteurs de prêts hypothécaires tiers
Comprendre le rôle d’un initiateur de prêt hypothécaire tiers nécessite une compréhension des éléments mobiles de l’octroi d’un prêt hypothécaire. Par exemple, une certaine forme de marketing a souvent lieu au début d’un processus hypothécaire pour trouver des emprunteurs qui ont besoin d’un prêt hypothécaire. Ces clients doivent recevoir des informations sur les types de prêts disponibles en fonction de leurs objectifs et de leurs besoins. Il existe également des besoins de traitement au cours desquels une demande doit être soumise, examinée et évaluée en fonction de critères de prêt spécifiques.
Toutes ces tâches ne doivent pas nécessairement être réalisées au sein d’une seule société de prêt. Les entreprises peuvent se spécialiser et se concentrer sur une partie du processus d’origination. Un exemple pourrait être une banque qui choisit de ne pas faire beaucoup de publicité et qui travaille plutôt avec un courtier en prêts hypothécaires. En échange de frais ou d’une commission, le courtier met en relation les emprunteurs potentiels avec le prêteur. Le prêteur économise de l’argent sur le marketing et le courtier se spécialise dans le travail de recherche de clients intéressés qui pourraient bénéficier d’un prêt.
L’élément technologique entre en jeu lorsque les émetteurs de prêts hypothécaires tiers développent un logiciel capable de traiter les nombreux types de données impliquées dans une demande de prêt plus rapidement ou mieux que les approches traditionnelles. Certaines fintechs proposent des progiciels qui traitent les demandes de prêt de manière rapide et précise. Ils facturent ensuite aux banques ou aux prêteurs non bancaires l’utilisation du logiciel.
Note
Le choix d’un émetteur de prêts hypothécaires tiers fintech peut être une solution flexible pour les prêteurs qui souhaitent offrir des taux d’intérêt plus compétitifs sur des prêts qui autrement ne seraient pas aussi rentables pour leur entreprise.
Qu’est-ce que cela signifie pour votre processus d’octroi de prêt ?
L’existence de tiers initiateurs de prêts hypothécaires signifie qu’il existe diverses façons d’acquérir un prêt hypothécaire. Vous n’avez généralement pas besoin de vous rendre dans une banque physique, car les demandes de prêt hypothécaire en ligne sont de plus en plus courantes, généralement créées à l’aide d’un logiciel fintech propriétaire. On s’attend à ce qu’au fil du temps, encore plus de solutions numériques apparaissent pour d’autres aspects des prêts hypothécaires.
L’octroi de prêts peut devenir rationalisé et peu coûteux, même pour les petites banques locales, grâce également aux émetteurs de prêts hypothécaires tiers. Que vous choisissiez de passer par un prêteur hypothécaire en ligne ou par une banque traditionnelle, de nombreux endroits où vous envisageriez de demander un prêt feront appel à un tiers pour une partie du processus. Dans de nombreux cas, cela permet aux prêteurs, même petits, d’offrir des taux d’intérêt plus compétitifs ou de proposer une plus grande variété de produits financiers de manière rentable, ce qui vous offre des options plus nombreuses et meilleures.
Points clés à retenir
- Les émetteurs de prêts hypothécaires tiers utilisent soit une spécialité particulière, soit une technologie exclusive pour apporter de la valeur au processus de montage de prêts hypothécaires.
- Les petits prêteurs et les prêteurs spécialisés peuvent travailler avec des émetteurs de prêts hypothécaires tiers pour élargir leurs offres sans supporter de frais généraux importants au sein de leur propre entreprise.
- Le processus de montage hypothécaire est complexe et comporte une variété d’étapes. Travailler avec un initiateur de prêt hypothécaire tiers peut donc économiser de l’argent et permettre aux prêteurs d’offrir des taux d’intérêt plus compétitifs aux emprunteurs hypothécaires.
