La première question que de nombreux agents entendent généralement de la part des acheteurs après la clôture est : « Comment puis-je supprimer les photos de ma nouvelle maison de Zillow et de tous les autres sites immobiliers ? Ils pensent que l’agent inscripteur le fera à leur place, mais ce n’est pas si simple.
Pour le contexte, le service d’annonces multiples (MLS) est l’endroit où les maisons et les photos sont publiées. Il distribue automatiquement les informations de la maison à d’autres sites tels que Zillow et Trulia. Si vous avez besoin d’aide pour supprimer des photos de maison de la MLS, voici ce qu’il faut savoir.
Points clés à retenir
- Les nouveaux propriétaires peuvent penser que leur agent immobilier supprimera automatiquement les photos de leur maison des sites immobiliers en ligne, mais ce n’est pas toujours le cas.
- La meilleure façon de supprimer les photos de votre maison des sites immobiliers est de le demander dans votre offre d’achat. Si vous avez déjà fermé et que vous souhaitez supprimer les photos, commencez par demander à l’agent inscripteur.
- Vous pouvez également supprimer vous-même des photos de Zillow en créant un compte et en « revendiquant » la maison.
Pourquoi la MLS est-elle impliquée ?
Cela commence par le service d’annonces multiples (MLS).Les vendeurs souhaitent que leurs maisons soient annoncées partout où cela est possible en ligne. Augmenter l’exposition auprès des acheteurs en ligne tend à maximiser le potentiel de profit ; leur processus de réflexion est le suivant : plus il y a de sites Web, plus on est de fous. De nombreux sites Web obtiennent leur flux de la MLS. Les vendeurs ne se soucient pas nécessairement des conséquences ou de la vie privée des acheteurs après la clôture des transactions.
Photos de votre maison à vendre après sa vente
Une chose amusante se produit cependant une fois que les acheteurs deviennent propriétaires. Bien que les acheteurs aient pu convoiter leur nouvelle maison sur leur smartphone avant de l’acheter, juste après la clôture de la vente, ils peuvent soudainement se sentir différemment. Ce qui était autrefois un fantasme devient réalité. Ils revendiquent désormais la propriété, et les sentiments de propriété peuvent être intenses et extrêmement privés. Si privé, en fait, qu’ils se sentent envahis par les photos en ligne. Ils veulent empêcher que les yeux de quelqu’un d’autre ne tombent sur leur lave-vaisselle encastrable ou leur cuisinière à six brûleurs.
Juridiquement, les photos n’appartiennent pas nécessairement au propriétaire qui n’a peut-être pas le droit d’exiger leur retrait. De plus, certains d’entre eux ne peuvent tout simplement pas être supprimés.
Comment supprimer des photos de maison de MLS
Pour savoir comment supprimer des photos de votre maison des sites Web immobiliers, il est utile de commencer par comprendre comment les photos se sont retrouvées là-bas. Cela commence avec la MLS. En fonction de votre MLS local, ce système peut distribuer son contenu vers 20, 60 ou plus de 100 sites Web différents. Automatiquement. Cela inclut les sites Web populaires de vente de maisons tels que Zillow, Trulia ou realtor.com.
Pendant de nombreuses années, les agents pouvaient simplement publier des annonces sur Zillow. Cependant, Zillow ne propose plus cette option. Au lieu de cela, il a négocié des flux directement auprès des sociétés MLS à travers le pays.
Chaque site Web peut également distribuer les données à ses sites Web frères. Les agents peuvent bloguer sur leurs nouvelles annonces sur les réseaux sociaux, comme Facebook, Instagram, Twitter et Pinterest, et publier des photos. Dans le cas de Pinterest, d’autres utilisateurs peuvent ensuite récupérer les photos pour les « épingler » sur leur propre page. C’est comme une galaxie sans fin qui laisse souvent le propriétaire dans un trou noir.
Meilleur moyen de supprimer les photos de votre maison des sites Web
La meilleure façon de supprimer les photos de votre maison des sites immobiliers est de le demander dans votre offre d’achat. Faites de la suppression de ces photos de la MLS une éventualité de la vente. Cela signifie qu’une fois que vous avez supprimé les éventualités de votre contrat et que vous êtes sur le point de financer le prêt, vous pouvez demander à l’agent inscripteur de supprimer immédiatement toutes les photos de MLS. Étant donné que les bases de données MLS sont des services payants pour les agents et courtiers agréés, ils seront les seuls à pouvoir accéder à la fiche pour la supprimer.Gardez à l’esprit que cela ne signifie pas nécessairement la suppression d’autres sites Web ou plateformes de médias sociaux. Par exemple, si vous publiez une annonce sur realtor.com, le site Web vous propose des moyens de supprimer vos photos.
Méthodes secondaires pour supprimer des photos
Si vous avez déjà fermé et que vous souhaitez supprimer les photos, commencez par l’agent inscripteur. Soyez poli et gentil. Exposez votre cas. Vous pourriez même suggérer que vous réalisez que la demande peut sembler insignifiante à l’agent, mais vous apprécieriez que l’agent prenne un moment pour supprimer les photos de certains des sites Web auxquels l’agent a accès, comme Zillow.
L’agent n’a aucune obligation d’accéder à votre demande ; cependant, de nombreuses maisons de courtage immobilier et, par extension, les agents eux-mêmes préfèrent favoriser la bonne volonté au sein de la communauté et pourraient vous aider.
Faites-le vous-même
Vous pouvez également supprimer vous-même des photos de Zillow en créant un compte Zillow. Ensuite, connectez-vous à votre compte et réclamez la maison. Une fois la maison revendiquée par vous, vous pouvez supprimer les photos. Les représentants du service client de Zillow peuvent également vous aider si vous trouvez cette étape difficile. Pour supprimer des annonces de Trulia, vous pouvez contacter directement leur équipe de service client pour obtenir de l’aide.
La plupart des autres sites Web, à l’exception de MLS, supprimeront les photos si vous demandez de l’aide à leur service client. Certains vous permettront également de le faire en ligne.MLS est assez strict et ne souhaite pas altérer ses archives de recherche. Pour trouver ces sites Web, entrez votre adresse personnelle dans le champ de recherche de votre moteur de recherche préféré. Par exemple, une maison aléatoire vendue il y a six ans peut toujours être répertoriée dans 72 entrées, certaines avec photo et d’autres sans.
Foire aux questions (FAQ)
Combien de temps faut-il pour supprimer une inscription de la MLS ?
Une fois informés par écrit du contenu non autorisé, les agents immobiliers en charge de l’annonce disposent de 10 jours pour soit supprimer le contenu, soit fournir des preuves contestant la réclamation. Si des preuves sont présentées, le conseil d’administration dispose d’un délai de 30 jours pour enquêter. Si l’enquête révèle que le contenu n’est pas autorisé, il doit être supprimé dans les 10 jours suivant cette décision.
À qui appartiennent les images de maisons sur les sites immobiliers ?
La photographie immobilière a une propriété « fracturée » qui peut varier selon le contexte.Les photographies de la liste peuvent être concédées sous licence ou détenues par diverses parties autres que la personne qui les a initialement prises. Pour en savoir plus sur les droits de votre photo, vous devrez consulter les accords de licence avec tous les MLS, sites Web ou agents avec lesquels vous avez travaillé.
