Si vous avez consulté des annonces immobilières récemment, vous avez probablement remarqué que de nombreuses maisons sont neuves. En fait, les maisons neuves représentent désormais une part record des maisons à vendre, selon un nouveau rapport.
Bien que la construction de logements ait augmenté ces derniers temps, ce n’est pas la principale raison du phénomène, a déclaré la société immobilière Redfin dans le rapport de cette semaine. Au lieu de cela, c’est parce que les acheteurs choisissent des annonces sans maisons d’occasion (qui ont tendance à être moins chères). Il existe une forte demande pour ces maisons existantes en raison de la tendance au travail à domicile, et très peu sont à vendre à un moment donné. En conséquence, comme le montre le graphique ci-dessous, la part des maisons répertoriées nouvellement construites a atteint 34,1 % en décembre, le plus haut niveau jamais atteint dans les données remontant à 2000.
“De nombreuses maisons d’occasion sont répertoriées, mais elles se vendent très rapidement – généralement en quelques jours – tandis que les nouvelles maisons prennent plus de temps à se vendre”, a déclaré Sheharyar Bokhari, économiste chez Redfin, dans un communiqué. « Ainsi, en tant qu’acheteur de maison, vous êtes de plus en plus susceptible de voir de nouvelles constructions lorsque vous recherchez des maisons à vendre dans votre zone cible.
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