Acheter ou vendre une maison n’a pas été facile, et cela est devenu encore plus difficile en août.
Le marché immobilier a poursuivi le ralentissement qu’il connaît depuis le début de l’année, la hausse des taux d’intérêt rendant les choses plus difficiles pour les acheteurs et les vendeurs, a déclaré mercredi l’Association nationale des agents immobiliers. Un graphique ci-dessous montre que la diminution de 0,4 % du taux de ventes désaisonnalisé est la continuation d’une baisse de plusieurs mois.
Le ralentissement a également été observé dans les prix de l’immobilier, qui n’ont augmenté que de 7,7 % au cours de l’année dernière, une nette décélération par rapport à juillet, lorsque les prix ont augmenté de 9,5 % sur l’année, et à août 2021, lorsque la croissance annuelle des prix était de 16,5 %.
Cela ne signifie pas pour autant que les choses sont devenues beaucoup plus faciles pour les acheteurs. Le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a bondi à 6,25 % cette semaine, a annoncé mercredi la Mortgage Bankers Association, le taux le plus élevé depuis octobre 2008.Cette augmentation a ajouté des centaines de dollars aux mensualités d’un nouveau prêt hypothécaire cette année.
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