Les prix de l’immobilier sont passés de la montée en flèche à la chute à une vitesse remarquable, comme le montre un graphique de l’indice des prix de l’immobilier S&P CoreLogic Case-Shiller.
En août, les prix de l’immobilier ont chuté pour le deuxième mois consécutif, la première fois depuis 2012, selon les données des indices S&P Dow Jones publiées mardi. Juillet a été le premier mois depuis une décennie où les prix ont chuté. Comme le montre le graphique ci-dessous, la flambée des prix observée au printemps a rapidement commencé à s’estomper. Sur une base annuelle, les prix ont augmenté de 13 % en août, contre 15,6 % en juillet – la plus forte décélération de l’histoire de l’indice, qui remonte à 1987.
La série de hausses des taux d’intérêt de la Réserve fédérale pour lutter contre l’inflation a fait grimper les taux hypothécaires cette année à leur plus haut niveau depuis deux décennies, faisant gonfler les mensualités hypothécaires pour les maisons nouvellement achetées et chassant les acheteurs du marché. De nombreux économistes s’attendent à ce que les prix continuent de baisser, même si personne ne sait exactement jusqu’où ils baisseront.
