C’est le nombre de personnes aux États-Unis qui pensent que c’est un mauvais moment pour acheter une maison – un chiffre record depuis 12 ans que Fannie Mae mène un sondage.
Il y a un peu plus d’un an, autant de personnes étaient positives que négatives à l’égard de l’achat d’une maison, malgré la forte augmentation des prix de vente résultant d’un engouement pour l’immobilier pandémique. Mais c’est à ce moment-là que les taux hypothécaires étaient proches de leurs plus bas records, et cette année seulement, ils ont grimpé de plus de 2 points de pourcentage pour atteindre des niveaux jamais vus depuis plus d’une décennie. L’accessibilité est allée de mal en pis ce printemps, les maisons nouvellement achetées coûtant des centaines de dollars de plus par mois, au moment même où l’inflation galopante mettait à rude épreuve les budgets des ménages.
L’attitude toujours plus sombre des consommateurs s’ajoute aux preuves récentes selon lesquelles un changement majeur est en cours sur le marché immobilier en pleine effervescence pendant la période de COVID-19. Avec tant de choses qui vont à l’encontre des acheteurs, beaucoup abandonnent la recherche d’une maison. L’intérêt pour les prêts hypothécaires et le refinancement a chuté jusqu’à son plus bas niveau depuis des décennies, et moins de logements se vendent. Cela devrait à son tour ralentir le taux de hausse des prix, refroidissant ainsi le marché, prédisent certains économistes.
Le pessimisme concernant l’achat est sur une trajectoire ascendante depuis plus d’un an, mais il a explosé au cours des derniers mois, atteignant 79 % en mai, selon le sondage du géant hypothécaire auprès de 1 000 consommateurs, réalisé depuis 2010. À l’inverse, un niveau record de 17 % des personnes interrogées ont déclaré que c’était le bon moment pour acheter.
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