Ce n’est peut-être pas encore une inondation, mais c’est au moins une poussée : le pays a connu une forte augmentation du nombre de maisons saisies en janvier, alors que l’ère des programmes gouvernementaux visant à protéger les gens contre la perte de leur maison commençait à prendre fin, a montré un nouveau rapport cette semaine.
Huit fois plus de saisies ont été initiées en janvier par rapport à décembre – 32 900 contre 4 100 – a déclaré jeudi la société de données hypothécaires Black Knight. Il s’agit du chiffre le plus élevé depuis deux ans, mais toujours d’environ 23 % de moins que les 42 800 saisies immobilières qui ont débuté en janvier 2020, juste avant que la pandémie ne frappe.
Cette hausse est intervenue après l’expiration, fin décembre, de certaines garanties gouvernementales protégeant les propriétaires contre les saisies immobilières. Ces garanties obligeaient les banques à prendre des mesures supplémentaires pour aider les propriétaires à éviter la saisie avant d’entamer une procédure de saisie.
D’autres programmes gouvernementaux avaient déjà pris fin pour la plupart des gens : un moratoire interdisant complètement les saisies immobilières a expiré en juillet, et de nombreux propriétaires ont manqué de temps pour bénéficier d’une option d’abstention spéciale qui permet aux gens de sauter des paiements sans pénalité pendant 18 mois maximum.La fin du moratoire a entraîné une légère hausse des saisies immobilières, mais elle n’a pas été aussi dramatique que la dernière.
Il est intéressant de noter que seulement environ la moitié du dernier lot de saisies concernait des propriétaires qui avaient pris du retard dans leurs paiements pendant la pandémie – l’autre moitié était déjà en souffrance en mars 2020, a déclaré Black Knight.
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