C’est le coût mensuel typique d’un versement hypothécaire pour les nouveaux acheteurs de maison en mai qu’au début de l’année, mais la situation a cessé de se détériorer si rapidement, selon un nouveau rapport.
Le paiement mensuel médian pour une demande de nouveau prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est passé à 1 897 dollars en mai, contre 1 383 dollars au début de l’année, a annoncé jeudi la Mortgage Bankers Association (MBA).La bonne nouvelle pour les acheteurs potentiels est que ce montant n’était que de 8 $ de plus qu’en avril, ce qui marque un net ralentissement de la détérioration de l’accessibilité.
Le coût d’achat d’une maison a grimpé en flèche en raison de la hausse rapide des prix et de la flambée des taux hypothécaires, cette dernière conséquence des hausses des taux d’intérêt anti-inflationnistes de la Réserve fédérale. Cela a exclu de nombreux acheteurs du marché. En avril 2022, une famille aurait eu besoin d’un revenu annuel de 107 600 dollars pour payer le versement hypothécaire médian sur une maison nouvellement achetée, contre 79 600 dollars en avril 2021, a estimé le Joint Center for Housing Studies de l’Université Harvard dans un rapport cette semaine. Cela met l’achat d’une maison hors de portée pour quelque 4 millions de locataires.
Avec moins de personnes ayant les moyens d’acheter une maison, les ventes ont ralenti. Selon certaines mesures, les prix ont continué d’augmenter à un rythme rapide, mais les données de MBA, basées sur des demandes de prêt hypothécaire réelles, ont montré une décélération significative de l’augmentation des mensualités hypothécaires. Les économistes du MBA prédisent que le marché immobilier continuera de se calmer sous la pression de la hausse des taux hypothécaires.
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