Le gouvernement offre à certains propriétaires à faible revenu une nouvelle façon de refinancer leur prêt hypothécaire, leur offrant une économie moyenne de 100 $ à 250 $ par mois.
La nouvelle option de refinancement offre des taux d’intérêt plus bas et des paiements mensuels aux propriétaires de maisons unifamiliales qui ont une hypothèque garantie par Fannie Mae ou Freddie Mac et qui ne gagnent pas plus de 80 % du revenu médian de leur région.Pour être éligibles, les emprunteurs ne doivent pas avoir manqué plus d’un paiement au cours des 12 mois précédents et doivent remplir certaines autres conditions, a déclaré mercredi l’Agence fédérale de financement du logement (FHFA).
La nouvelle option vise à aider les emprunteurs à faible revenu à profiter de taux d’intérêt historiquement bas. En décembre, ils ont chuté jusqu’à 2,85 % pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans et ont alimenté une frénésie de refinancement. Dernièrement, la hausse des taux a quelque peu refroidi l’activité de refinancement, mais les taux des prêts fixes à 30 ans étaient toujours à un niveau relativement favorable aux refinancements de 2,98 % jeudi, selon Freddie Mac.
“L’année dernière, les refinancements ont augmenté, mais plus de 2 millions de familles à faible revenu n’ont pas profité des taux hypothécaires record en se refinançant”, a déclaré le directeur de la FHFA, Mark Calabria, dans un communiqué de presse. «Cette nouvelle option de refinancement est conçue pour aider les emprunteurs éligibles qui n’ont pas encore refinancé à économiser entre 1 200 $ et 3 000 $ par an sur leur versement hypothécaire.»
