Enfin, un petit soulagement pour les acheteurs de maison : le versement hypothécaire mensuel typique pour une maison nouvellement achetée la semaine dernière était de 135,48 $ de moins qu’à la fin octobre, grâce à la baisse des taux hypothécaires par rapport à leurs récents sommets.
Les économies sont le résultat de la récente baisse des taux des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans, qui ont chuté pour la troisième semaine consécutive à 6,49 %, selon les données de la Mortgage Bankers Association (MBA) mercredi.C’est bien en dessous du taux hypothécaire moyen de 7,16 % proposé la semaine se terminant le 21 octobre. La différence se traduit par des économies mensuelles importantes pour les acheteurs de maison. Le versement hypothécaire mensuel pour une maison au prix médian – 379 100 $, selon la National Association of Realtors – serait de 1 914,94 $ cette semaine, contre 2 050,42 $ pour la semaine se terminant le 21 octobre (en supposant un acompte de 20 %).
Un paiement mensuel inférieur est une bonne nouvelle pour les acheteurs potentiels, qui sont confrontés à une flambée des prix de l’immobilier depuis le début de la pandémie et à des taux hypothécaires sans cesse plus élevés depuis le début de l’année. Ces deux facteurs se sont combinés pour faire grimper les coûts hypothécaires globaux à des sommets qui ont rendu l’achat d’une maison inabordable pour beaucoup.
Les taux hypothécaires, qui étaient tombés en dessous de 3,00 % en 2020 et 2021, ont presque doublé depuis le début de cette année selon la mesure de MBA. Les taux évoluent généralement dans la même direction que les rendements des bons du Trésor à 10 ans, et ceux-ci ont augmenté à mesure que les craintes des investisseurs concernant l’inflation et la réponse de la Réserve fédérale à celle-ci se sont intensifiées. Les récents signes de ralentissement de l’inflation ont fait baisser les taux hypothécaires, mais certains économistes ont prévenu que ces progrès pourraient rapidement être inversés.
Vous avez une question, un commentaire ou une histoire à partager ? Vous pouvez contacter Diccon à [email protected].
