Les prêts hypothécaires deviennent enfin moins chers : la hausse des taux d’intérêt hypothécaires de l’année dernière, ce qui est une évolution bienvenue pour les acheteurs potentiels, s’est considérablement atténuée.
Le taux moyen proposé pour un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a encore baissé cette semaine, a déclaré jeudi le géant du prêt immobilier Freddie Mac.Les taux sont désormais inférieurs de près d’un point de pourcentage à leur récent sommet de 7,08 % en novembre. Le graphique ci-dessous montre la tendance à la baisse des taux hypothécaires.
Tout comme l’inflation (et la réponse de la Réserve fédérale) a été responsable de la hausse incessante des taux hypothécaires en 2022, la récente baisse de l’inflation a entraîné une baisse des taux. Les emprunteurs ont racheté les prêts proposés à des taux plus bas : les demandes de prêts hypothécaires pour les achats et les refinancements ont bondi de 28 % la semaine dernière, a déclaré la Mortgage Bankers Association.
Les taux hypothécaires ont atteint des niveaux record pendant la pandémie, mais ont été rapidement poussés à la hausse l’année dernière par les craintes d’inflation, rendant l’achat d’une maison beaucoup plus cher qu’auparavant et excluant de nombreux acheteurs du marché.
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