Il a été extrêmement difficile d’accéder au marché du logement ces derniers temps, et les groupes minoritaires ont été particulièrement durement touchés, comme le montre un tableau des caractéristiques raciales des acheteurs de maison.
En 2022, les pourcentages d’acheteurs de maisons noirs et originaires d’Asie et des îles du Pacifique ont chuté à leur plus bas niveau jamais enregistré, a déclaré jeudi la National Association of Realtors (NAR) dans un rapport. La part des acheteurs blancs, en revanche, est passée à 88 %, la plus élevée depuis 1997, lorsque le NAR a commencé à collecter des données. La part des acheteurs hispaniques a également augmenté, reflétant l’importance croissante des acheteurs hispaniques sur le marché immobilier.
Le rapport a interrogé plus de 4 000 acheteurs de maison entre juillet 2021 et juin 2022, et depuis lors, les logements sont devenus beaucoup plus difficiles à acheter en raison de la flambée des taux hypothécaires et des prix qui n’ont commencé que récemment à baisser après avoir grimpé pendant la pandémie. Le rapport souligne que certains groupes ont été plus durement touchés que d’autres par la baisse de l’accessibilité financière.
“L’abordabilité du logement et les stocks limités ont eu un impact sur le pouvoir d’achat de tous les acheteurs, mais le plus grand impact a été ressenti par les Américains noirs et asiatiques”, a déclaré Jessica Lautz, vice-présidente de la démographie et des analyses comportementales au NAR. “De nombreux Américains blancs sont des acheteurs réguliers dont la valeur immobilière leur permet de faciliter les transactions sur le marché actuel.”
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