C’est le nombre de ménages noirs aux États-Unis qui gagnent moins de 100 000 dollars par an – une limitation croissante de leurs options de logement sur le marché actuel, où les prix sont élevés et où les stocks sont faibles, selon une nouvelle analyse.
Depuis que la pandémie a frappé, le marché immobilier n’a pas été en mesure de suivre la demande, et le nombre record de maisons à vendre a fait grimper les prix sans cesse. Cela signifie que le nombre de logements abordables pour un revenu de classe moyenne a considérablement diminué, mettant l’accession à la propriété hors de portée pour de nombreuses familles noires, selon une analyse publiée lundi par la National Association of Realtors et Realtor.com.
Par exemple, en décembre 2019, une famille gagnant entre 50 000 et 74 999 dollars par an pouvait se permettre 450 223 inscriptions, et une famille gagnant entre 75 000 et 99 999 dollars pouvait se permettre 656 200 inscriptions, a constaté le groupe. En décembre 2021, le nombre de logements abordables était tombé à 165 277 pour la première tranche de revenus et à 245 257 pour la seconde. (Pour référence, le revenu médian des ménages aux États-Unis en 2020 était de 67 521 $).
Les ménages gagnant entre 100 000 $ et 124 999 $ ont également vu leurs choix se réduire, mais ils pourraient se permettre 306 632 logements sur le marché en 2021, leurs options ne sont donc pas aussi rares. Le fait est que les chances d’atteindre ce seuil varient considérablement selon la race. Seuls 20 % des ménages noirs gagnent plus de 100 000 dollars par an, contre 25 % des ménages hispaniques, 35 % des ménages blancs et 48 % des ménages asiatiques, a indiqué l’association, citant les données sur les revenus de Nielsen.
“Le défi du faible inventaire est particulièrement aigu pour certains groupes raciaux et ethniques qui ont été confrontés à de plus grands obstacles à l’accession à la propriété résultant, entre autres choses, de la baisse des revenus en tant que groupe”, a déclaré Danielle Hale, économiste en chef de Realtor.com, dans un communiqué.L’analyse considérait qu’une maison était abordable si les coûts totaux (y compris l’assurance et les taxes) ne représentaient pas plus de 30 % du revenu.
Vous avez une question, un commentaire ou une histoire à partager ? Vous pouvez contacter Diccon à [email protected].
