Le volume des demandes de prêts hypothécaires et de refinancement a chuté de 8,1% la semaine dernière, et les ventes de logements nouvellement construits ont chuté de manière inattendue en février, selon des rapports publiés mercredi.
Voici un aperçu rapide des indicateurs économiques les plus importants du moment et de ce qu’ils nous disent.
Demandes de prêt hypothécaire
- La hausse des taux hypothécaires s’avère dissuasive pour les emprunteurs. Un indice mesurant le volume des demandes de prêt hypothécaire a diminué de 8,1 % la semaine dernière, en grande partie à cause d’une baisse de 14 % du nombre de personnes cherchant à refinancer leur prêt immobilier, mais aussi à cause d’un moindre intérêt des acheteurs de maison, a indiqué la Mortgage Bankers Association.
- Dans le cadre de la plus forte augmentation hebdomadaire depuis mars 2020, le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a bondi à 4,5 % la semaine dernière, contre 4,27 % la semaine précédente et 3,52 % au début de l’année, selon la mesure de MBA. (Des données plus récentes des prêteurs montrent que les taux ont augmenté encore plus rapidement cette semaine. La mesure de Gesundmd a augmenté de 27 points de base seulement au cours des deux premiers jours de cette semaine.)
- Au cours de la dernière année, les demandes de refinancement ont chuté de 54 %, tandis que les demandes d’achat ont diminué de 12 %.
Ventes de maisons nouvellement construites
- Les ventes de maisons nouvellement construites ont chuté de manière inattendue en février, chutant de 2 % par rapport à janvier, pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 772 000, a indiqué le Bureau du recensement.Les économistes prévoyaient 805 000 ventes, mais la hausse des taux hypothécaires ainsi que la pénurie de fournitures et de main-d’œuvre pourraient freiner les ventes.
- Les maisons nouvellement construites ont été très demandées ces derniers temps parce que très peu de gens ont mis les maisons existantes sur le marché.
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