Les ventes de maisons existantes ont légèrement ralenti en mai, freinées par la faiblesse de l’offre et la hausse rapide des prix, selon une tendance devenue familière ces derniers temps.
Les ventes de maisons en mai ont diminué de 0,9 % par rapport au mois précédent, soit le quatrième mois consécutif de baisse, a annoncé mardi la National Association of Realtors dans son rapport mensuel. Les stocks ont légèrement augmenté par rapport au mois précédent, s’améliorant pour atteindre un approvisionnement de 2,5 mois contre 2,4 mois en avril, mais toujours proche des plus bas records. Et le prix de vente médian des maisons a augmenté de près de 10 000 dollars pour atteindre 350 000 dollars, soit une augmentation de 2,8 %.
Les ventes de biens immobiliers résidentiels ont été fortes dans le contexte de la pandémie et de la reprise, stimulées par les faibles taux hypothécaires et la demande accrue des employés travaillant à domicile avides de plus d’espace. Bien que les ventes aient ralenti ces derniers temps, tombant à un taux annualisé de 5,8 millions par rapport à leur sommet de 6,7 millions en octobre, elles restent supérieures au taux de 5,3 millions par an observé avant la pandémie en 2019 et 2018. La faible offre de logements et la forte demande persistante ont fait monter les prix en flèche et créé un marché de vendeurs extrême.
“Les propriétaires qui souhaitent une maison prête à emménager/ferme/coloniale/Cape Cod/contemporaine/moderne du milieu du siècle sont découragés par la flambée des prix, le manque d’offre et la flambée des prix”, a déclaré Jennifer Lee, économiste principale chez BMO, dans un commentaire. « Oh, ai-je mentionné la hausse des prix ? »
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