Les locataires avaient beaucoup plus à gagner des programmes de protection sociale d’urgence en cas de pandémie que les propriétaires – et maintenant ils ont aussi beaucoup plus à perdre avec la fin de bon nombre de ces programmes, selon un récent rapport du gouvernement.
Les finances des locataires ont été soutenues par des mesures d’urgence telles que des allocations de chômage temporaires et des chèques de relance, tandis que les propriétaires ont été moins touchés, selon un rapport publié la semaine dernière par le Bureau de protection financière des consommateurs, basé sur les données de crédit à la consommation ainsi que deux enquêtes du CFPB. Les cotes de crédit des locataires – qui étaient plus vulnérables financièrement avant 2020 et plus durement touchées par les pertes d’emploi liées à la pandémie – ont considérablement augmenté après d’importantes distributions d’aide, a déclaré le CFPB. Du quatrième trimestre 2019 au premier trimestre 2021, la cote de crédit moyenne des locataires a augmenté de 21 points, tandis que celle des propriétaires ayant un prêt hypothécaire a connu une hausse de 12 points et celle des propriétaires sans prêt hypothécaire de 8 points.
La fin du moratoire fédéral sur les expulsions et la cessation des allocations de chômage supplémentaires ont laissé les finances des locataires dans un état particulièrement précaire, en particulier avec la fin imminente de l’abstention des prêts étudiants le 31 janvier, a déclaré le CFPB. En plus de cela, les loyers ont augmenté rapidement et un programme fédéral d’allègement des loyers en cas de pandémie a mis du temps à distribuer l’aide dans de nombreuses régions du pays.
En moyenne, les conditions économiques des locataires ont été nettement plus sensibles aux mesures d’allègement telles que les paiements de relance et les modifications des allocations de chômage”, a déclaré le CFPB dans un communiqué. “Lorsque ces programmes prendront fin, les locataires et leurs familles pourraient courir un risque accru.”
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