Moins de nouveaux logements ont été construits en mai, le marché immobilier en surchauffe s’étant refroidi, et le chômage hebdomadaire est resté faible, selon des rapports publiés jeudi.
Voici un aperçu rapide des indicateurs économiques les plus importants du moment et de ce qu’ils nous disent.
Construction de nouvelles maisons
- En mai, la construction de nouvelles maisons était inférieure de 14,4 % à celle d’avril, les constructeurs continuant de perdre confiance dans le marché immobilier. La construction de près de 1,55 million de logements a commencé en mai, selon le Bureau du recensement, contre 1,8 million en avril. Parallèlement, la construction de 1,47 million de logements a été achevée en mai, soit 9,1 % de plus que le mois précédent.
- Même si la baisse du nombre de nouveaux logements construits peut sembler sombre, les analystes affirment qu’il s’agit en réalité du signe d’un redressement du marché. La demande brûlante de logements se refroidit dans un contexte de taux hypothécaires plus élevés, laissant plus d’options à ceux qui cherchent encore à acheter.
- Le nombre de permis de construire a également été inférieur aux attentes en mai, mais les économistes ont déclaré qu’ils ne s’attendaient pas à une chute drastique de l’activité.
Demandes initiales de chômage
- Moins de personnes ont déposé une première demande d’allocation chômage la semaine dernière que la semaine précédente, mais le nombre de demandes a été supérieur aux attentes des analystes. Selon le ministère du Travail, 229 000 personnes ont déposé une demande de chômage pour la semaine précédant le 11 juin, contre 232 000 une semaine plus tôt. Les analystes en attendaient 220 000.
- Les économistes ont déclaré que le marché du travail restait stable, mais ils gardent un œil sur la moyenne mobile sur quatre semaines des premières inscriptions au chômage, qui a légèrement augmenté à 218 500 contre 215 750 la semaine précédente. Si ce nombre franchit la barre des 250 000 et y reste, cela pourrait être un signe avant-coureur d’une augmentation des licenciements.
Taux hypothécaires
- Les taux hypothécaires n’ont pas été aussi élevés depuis près de 14 ans. Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans a bondi à 5,78 % cette semaine, soit plus d’un demi-point de pourcentage de plus que la semaine précédente, selon Freddie Mac.
- D’autres enquêtes sur les taux hypothécaires ont déjà dépassé la barre des 6 %.
- Les taux ont grimpé en même temps que le rendement du Trésor à 10 ans, qui est généralement en tête des taux hypothécaires, après le rapport sur l’inflation de la semaine dernière, plus élevé que prévu.
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