C’est de combien le loyer mensuel moyen a augmenté au cours du seul mois de novembre, ce qui montre que l’inflation frappe sans relâche les locataires ainsi que les acheteurs de maison.
La hausse des loyers, la plus importante depuis au moins deux ans, a porté la moyenne à 1 985 dollars, a indiqué lundi la société immobilière Redfin dans un rapport.Cela représente une augmentation de 20,5 % au cours des 12 derniers mois, très proche de l’augmentation de 19,9 % des mensualités hypothécaires qu’ont connue les nouveaux acheteurs de maison au cours de la même période, grâce à la hausse des prix des maisons. (D’ailleurs, si 6,8 % semble être un chiffre familier, il se trouve aussi qu’il s’agit du dernier taux d’inflation, mais c’est à quel point les prix ont globalement augmenté.dans l’annéejusqu’en novembre, pas seulement en un seul mois.
“Si vous cherchez à acheter ou à louer maintenant, vous n’avez nulle part où vous cacher de l’inflation en ce qui concerne les coûts du logement”, a déclaré Daryl Fairweather, économiste en chef de Redfin.
Alors que les locataires et les acheteurs subissent tous deux une inflation du coût du logement, les bouleversements économiques provoqués par la pandémie ont frappé beaucoup plus durement les locataires que l’ensemble des propriétaires, d’autant plus que les propriétaires dont les taux hypothécaires sont bloqués n’ont pas eu à payer un centime de plus pour leur espace de vie (tant qu’ils ne déménagent pas). En effet, les propriétaires en tant que groupe s’en sortent mieux que certains économistes ne l’avaient prévu, très peu d’entre eux ayant perdu leur maison à cause de saisies ou de ventes forcées après l’expiration des mesures d’abstention cet automne. Les locataires, en revanche, étaient plus susceptibles de compter sur les programmes gouvernementaux de secours en cas de pandémie, dont beaucoup appartiennent désormais au passé.
La perspective que certains de ces programmes – comme le crédit d’impôt élargi pour enfants – soient renouvelés l’année prochaine dans le cadre du projet de loi de dépenses sociales du président Joe Biden, Build Back Better, a reçu un coup dur ce week-end, après que le sénateur de Virginie occidentale Joe Manchin, dont le vote était crucial pour l’adoption de la législation, a déclaré qu’il ne la soutiendrait pas.
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