Retour sur 2022
Lorsque la Réserve fédérale a augmenté de manière agressive les taux d’intérêt pour freiner l’inflation cette année, un large éventail de prêts que nous utilisons pour acheter des choses comme des voitures et des maisons sont également devenus plus chers. La hausse des taux a également touché tous ceux qui cherchaient à vendre une maison, car la valeur nette de leur propriété a diminué pour de nombreux propriétaires.
La montée en flèche des taux hypothécaires, qui ont atteint des sommets en deux décennies en novembre, ont jeté l’eau froide sur un marché immobilier en pleine effervescence, qui a vu les prix grimper de 42 % depuis le début de la pandémie, les logements devenant moins abordables pour de nombreux acheteurs potentiels.
La baisse de l’accessibilité a contraint de nombreux acheteurs potentiels à quitter le marché, étouffant les ventes et faisant baisser les prix. Certains économistes du logement ne prédisent qu’une légère baisse des prix l’année prochaine, tandis que d’autres anticipent un krach imminent.
Alors qu’est-ce que cela signifie si vous souhaitez acheter une maison ? Il y a peut-être de la lumière au bout du tunnel, du moins en ce qui concerne les prix de l’immobilier. En fonction de l’ampleur avec laquelle la Réserve fédérale relèvera ses taux pour lutter contre l’inflation, nous pourrions voir des taux hypothécaires plus élevés faire baisser encore davantage les prix de l’immobilier.
Si vous pouvez vous permettre d’attendre, cela pourrait signifier de grosses économies. Mais si vous attendez que les prix de l’immobilier chutent aux mêmes niveaux qu’avant la pandémie, vous pourriez attendre un certain temps (et peut-être même pour toujours).
