L’affaiblissement de la demande a détérioré les perspectives des constructeurs d’habitations sur le marché du logement, et cela se reflète dans l’activité de construction résidentielle en novembre, selon le rapport du Census Bureau publié aujourd’hui.
Alors que le nombre de nouveaux logements dont la construction a commencé en novembre n’était en baisse que de 0,5 % par rapport à octobre, il était en baisse de 16,4 % par rapport à novembre 2021. C’est plus de logements que prévu par les économistes, mais c’est le troisième mois consécutif que la mesure diminue.
Même si personne n’a de boule de cristal indiquant l’avenir du marché des logements neufs, la chute de 11,2 % des permis de construire résidentiels entre octobre et novembre indique également que beaucoup moins de logements pourraient être construits au cours de la nouvelle année.
Si vous pensiez que 2023 pourrait être l’année pour acheter une maison nouvellement construite, vous pourriez avoir un certain nombre de défis à relever. Vous pourriez être confronté à un manque d’options, surtout si vous recherchez une maison unifamiliale dans le Midwest, où les constructions de nouvelles maisons ont chuté plus que la moyenne nationale.Cela ne veut pas dire que vos intérêts sur un prêt hypothécaire seront probablement encore plus élevés qu’ils ne le seraient actuellement, puisque la Réserve fédérale s’est engagée à continuer d’augmenter les taux d’intérêt.
Les maisons existantes ne constituent peut-être pas non plus un meilleur choix. Demain, nous aurons un aperçu de ce segment du marché immobilier lorsque la National Association of Realtors publiera son rapport de novembre. Mais comme les économistes estiment que novembre était le 11e mois consécutif de baisse des ventes de maisons existantes, vous pourriez être confronté à des vents contraires similaires lorsque vous recherchez une maison préexistante.
