La récente flambée des coûts d’emprunt a rendu l’achat d’une maison de moins en moins attrayant. En fait, le volume de demandes de prêt hypothécaire parmi les acheteurs de maison n’a pas été aussi lent depuis les premiers jours de la pandémie.
Malgré une légère hausse la semaine dernière, l’indice d’achat de la Mortgage Bankers Association – une mesure des demandes – est resté proche de son niveau le plus bas depuis mai 2020, comme le montre le graphique ci-dessous. Les derniers chiffres s’ajoutent aux preuves récentes selon lesquelles le marché immobilier en pleine pandémie commence à se calmer.
Les taux hypothécaires, proches de leurs plus hauts niveaux depuis 2009, ont fait grimper les mensualités à des niveaux inabordables pour de nombreux acheteurs potentiels, et constituent un contraste sombre avec les taux historiquement bas observés au cours des deux dernières années. Avec autant d’acheteurs potentiels qui se voient évincer par ces taux plus élevés, la frénésie immobilière de l’ère pandémique commence à s’atténuer.
“Des taux plus élevés, des stocks faibles et des prix élevés maintiennent les acheteurs potentiels à l’écart du marché”, a déclaré Joel Kan, vice-président associé des prévisions économiques et industrielles de MBA, dans un commentaire.
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