Le marché immobilier est si intense ces jours-ci que les nouvelles maisons sont rapidement achetées avant même qu’une pelle ne touche sol, selon un nouveau rapport.
Plus de maisons unifamiliales vendues avant le début de la construction en mars que n’importe quel mois depuis 2006, au plus fort de la bulle immobilière, selon les données du Census Bureau publiées dans son rapport mensuel sur les ventes de logements neufs.Et à la fin du mois, il n’y avait que 37 000 maisons nouvellement construites à vendre, le plus petit nombre depuis 2013. Dans l’ensemble, les ventes de maisons neuves ont augmenté de 20,7 % pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé d’un peu plus d’un million, soit plus que rebondi après une baisse des ventes provoquée par les conditions météorologiques en février, et marquant le taux de vente le plus rapide depuis 2006.
Les ventes de logements neufs à succès contrastent avec la baisse des ventes de logements existants en mars, attribuée à une offre gravement épuisée plutôt qu’à un manque d’acheteurs volontaires. Les constructeurs d’habitations ont tenté de répondre à la demande, en lançant la construction de maisons au rythme le plus rapide depuis 2006, selon les données publiées ce mois-ci.Les tendances au travail à domicile amorcées pendant la pandémie, ainsi que l’entrée continue des millennials sur le marché du logement, continueront probablement à stimuler la demande de nouvelles maisons unifamiliales, ont déclaré les économistes de FT Advisors dans un e-mail.
“À mesure que davantage de logements seront disponibles, nous prévoyons que la demande restera forte et contribuera à maintenir un rythme de ventes rapide en 2021”, prédisent les économistes du FT.
