C’est la part du revenu mensuel moyen qui est consacrée aux coûts d’accession à la propriété – un chiffre qui est désormais à son plus haut niveau depuis la bulle immobilière de 2007, selon un nouveau rapport.
Le pourcentage du revenu moyen absorbé par les coûts de possession d’une maison médiane nouvellement achetée, y compris le paiement de l’hypothèque, les impôts fonciers et l’assurance, a grimpé de façon spectaculaire pour atteindre 31,5 %, contre 26 % au premier trimestre 2022 et 23,9 % au deuxième trimestre 2021, selon un nouveau rapport publié jeudi par la société de données immobilières ATTOM.Il s’agit de la hausse trimestrielle et annuelle la plus rapide depuis au moins 2000, selon les données d’ATTOM, et le nouveau niveau est bien supérieur aux 28 % considérés comme abordables selon les normes de prêt.Le calcul suppose une maison au prix médian de 349 000 $, un salaire moyen de 67 587 $ et une mise de fonds de 20 %.
Les coûts d’accession à la propriété ont grimpé en flèche cette année à la fois en raison de la hausse des taux hypothécaires de plus de 6 % par rapport aux plus bas records atteints pendant la pandémie et de la hausse vertigineuse des prix de l’immobilier, bien qu’il y ait des signes récents indiquant que vous pourriez bientôt obtenir une pause dans ces augmentations de coûts.
« Alors que les taux d’intérêt ont presque doublé, les acheteurs de maison sont confrontés à des mensualités hypothécaires entre 40 % et 50 % plus élevées qu’il y a un an – des paiements que de nombreux acheteurs potentiels ne peuvent tout simplement pas se permettre », a déclaré Rick Sharga, vice-président exécutif de l’intelligence de marché chez ATTOM, dans un communiqué de presse.
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