Les gens commencent définitivement à remarquer la récente flambée des taux hypothécaires.
Un indice de la Mortgage Bankers Association mesurant le volume des demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis, tant pour le refinancement que pour l’achat d’une maison, a chuté de 8,3 % la semaine dernière, atteignant son plus bas niveau depuis 2018, selon les données publiées mercredi. Le taux moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans est désormais de 5,37 %, selon la mesure du MBA, le plus élevé depuis 2009.
Alors que les taux plus élevés ont rendu le refinancement d’un prêt immobilier moins attrayant pendant des mois, les demandes d’achat ont commencé à subir un impact plus notable, car la flambée des coûts de l’accession à la propriété chasse les acheteurs potentiels du marché. La diminution de l’intérêt a également eu des conséquences néfastes sur le secteur hypothécaire : des prêteurs tels que Wells Fargo, Rocket Mortgage et Better.com auraient licencié ou proposé de racheter des employés.
De plus en plus, les emprunteurs choisissent de contracter des prêts hypothécaires à taux variable, qui offrent la possibilité d’obtenir des conditions plus favorables à l’avenir si les taux baissent (et le risque de pires s’ils continuent à augmenter). Le pourcentage de demandes de prêts hypothécaires à taux variable a doublé pour atteindre plus de 9 % au cours des trois derniers mois, a indiqué le MBA.
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