Il y a quelques années, les gens travaillaient pour une seule entreprise pendant la majeure partie de leur vie adulte. Quand il serait temps d’arrêter, ils recevraient une belle montre et une pension. Aujourd’hui, de plus en plus de personnes travaillent dans de nombreuses entreprises différentes au cours de leur vie, et seules quelques-unes obtiennent cette montre en or. Encore moins de personnes bénéficient de la pension qui leur était autrefois associée.
Heureusement, avec une bonne planification, les investisseurs peuvent utiliser une combinaison de différents produits à revenu fixe et créer leur propre flux de revenu mensuel pour subvenir à leurs besoins à la retraite, ou même très tôt.
Fonds communs de placement conçus pour un revenu mensuel
L’idée de vivre de vos investissements avec un flux de revenu mensuel régulier n’est pas nouvelle, et plusieurs sociétés financières proposent des fonds communs de placement conçus pour produire ce flux de revenus.
Lorsque vous évaluez d’éventuels fonds communs de placement en tant qu’investissements, examinez de près le ratio actions/obligations. De nombreux fonds créés pour produire un revenu mensuel incluront les deux, mais les fonds qui comprennent un pourcentage élevé d’actions ont tendance à être plus risqués que ceux qui comprennent principalement ou uniquement des obligations.
Bien entendu, les fonds comprenant un pourcentage élevé d’actions peuvent également avoir des taux de rendement plus élevés que les fonds comportant un pourcentage élevé d’obligations. Votre choix dépendra de votre tolérance au risque et de vos objectifs financiers globaux.
Investir directement dans des actions versant des dividendes
Les investisseurs qui souhaitent investir leur argent directement dans des actions plutôt que dans des fonds communs de placement peuvent développer un flux de revenus régulier en investissant dans des actions versant des dividendes.
Les sociétés plus grandes et bien établies cotées à la Bourse de New York versent souvent des dividendes trimestriels. Les entreprises du secteur énergétique ou financier versent souvent des dividendes importants, tout comme les services publics.
Si vous choisissez bien vos actions, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : des chèques de dividendes réguliers et une augmentation significative du cours de l’action.
Placer des liquidités sur les marchés monétaires et des certificats de dépôt
Les comptes du marché monétaire et les certificats de dépôt (CD) sont des investissements très sûrs qui peuvent être utilisés pour générer un revenu mensuel. Les deux sont assurés par la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), ce qui signifie que vous récupérerez votre argent (sous réserve des règles et limites de la FDIC) en cas de faillite de votre banque.
Note
Les fonds communs de placement du marché monétaire sont un type d’entité différent et ne sont pas assurés par la FDIC.
Ces deux méthodes de création d’un flux de revenus mensuel présentent certains inconvénients. Les CD et les comptes du marché monétaire ont généralement des exigences de dépôt minimum. Lorsque vous achetez un CD, vous ne pouvez pas retirer votre argent jusqu’à son échéance, sans encourir de pénalité, ce qui en fait un mauvais investissement pour quelqu’un qui peut avoir besoin d’un accès immédiat à l’argent.
Plus important encore, les taux payés par les marchés monétaires et les CD sont nettement inférieurs à ce que vous attendez des actions ou des fonds communs de placement générateurs de revenus. Par conséquent, quelqu’un qui cherche à générer suffisamment de revenus pour vivre ne devrait pas en faire son choix principal.
Investir dans l’immobilier
Une autre option pour créer un flux de revenus mensuel consiste à investir dans des biens immobiliers locatifs. Cela nécessite des liquidités importantes au départ et vous devez être en mesure d’entretenir les propriétés à un niveau professionnel. Vous avez également la possibilité de faire appel à une agence pour gérer les propriétés, mais cela réduira vos revenus.
Il est également possible d’avoir un partenaire qui s’occupe de la gestion immobilière. Si les revenus locatifs peuvent compléter vos revenus, vous avez également la possibilité de vendre les propriétés pour un bénéfice important si le marché est favorable aux vendeurs.
Foire aux questions (FAQ)
Qu’est-ce qu’un bon retour sur investissement mensuel ?
Le rendement mensuel moyen d’un investissement dépendra du type d’investissement. Un bon rendement pour les investissements immobiliers ne sera pas le même rendement que celui que vous attendez des certificats de dépôt (CD). Pour avoir une idée des rendements moyens de votre investissement, consultez un indice qui suit un secteur pertinent.
Qu’est-ce qu’une fiducie de placement immobilier ?
Une fiducie de placement immobilier (REIT) est une entité qui met en commun des fonds pour investir dans l’immobilier. Les REIT se négocient publiquement comme les actions, mais ils sont soumis à des règles spéciales. Par exemple, les REIT doivent émettre des dividendes représentant au moins 90 % de leur revenu imposable.Les FPI peuvent investir dans tout type de biens immobiliers, notamment résidentiels, industriels, commerciaux, etc.
