Liste de contrôle d’automne pour les propriétaires pour économiser de l’argent et éviter les réclamations d’assurance

3 choses pour être plus économe en énergie et éviter les réclamations pour dégâts d’eau

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L’efficacité énergétique est une priorité pour tous et garder une maison bien isolée est un excellent moyen d’économiser de l’énergie et de l’argent. 

Vérifiez les principaux problèmes de perte de chaleur

À mesure que le temps devient plus frais à l’automne, c’est le moment idéal pour vérifier les endroits où la chaleur s’échappe de votre maison ou où l’air froid entre. Faire une vérification de certains problèmes clés aidera également à prévenir les dégâts d’eau liés aux conditions météorologiques. N’oubliez pas que si l’air peut pénétrer, il y a de fortes chances que l’eau emprunte également le même chemin. Le pire type de dégât des eaux est celui qui se produit progressivement avant que vous ne le remarquiez. Les dommages progressifs ne sont pas couverts par l’assurance, il devient donc particulièrement important pour vous d’éviter que des dommages progressifs ne se produisent.

• Vitres de fenêtres, joints de portes et seuils.Ces zones peuvent s’user ou se détériorer avec le temps. Lorsque de l’air entre ou sort par les fenêtres et les portes de votre maison, cela crée des dommages potentiels et coûte de l’argent sur les factures de chauffage. Remplissez les fissures et remplacez les pièces qui ne sont plus en bon état. Si vous remarquez une décoloration de vos fenêtres, cela pourrait indiquer une fuite de gaz argon. 
• Peinture extérieure de votre maison.Si la peinture s’écaille ou s’écaille sur les murs extérieurs de votre maison, vous risquez de subir des dommages dont vous n’avez pas conscience. 
• Isolation intérieure.Si vous sentez de l’air entrer à travers les murs ou les prises électriques, vous devez vérifier si vous avez besoin d’un rejointoiement des briques, de réparations sur les murs extérieurs ou d’une isolation supplémentaire. Parfois, ajouter un peu d’isolation n’est pas si coûteux et peut faire une grande différence sur vos coûts de chauffage. Si la source du problème est la détérioration des murs extérieurs, un petit patchwork ou un jointoiement de briques peut aider. Si vous sentez de l’air entrer par les prises électriques, pensez à les isoler, cela ne coûte que quelques dollars et fera une grande différence dans la façon dont votre maison conserve la chaleur et pourrait réduire vos factures d’électricité et de chauffage.

Dégager les zones autour de la fournaise, du boîtier électrique et du réservoir d’eau

Prenez quelques instants pour vérifier l’encombrement ou les boîtes de rangement qui pourraient s’être accumulées autour de votre fournaise, de votre boîtier électrique ou de votre réservoir d’eau. Assurez-vous qu’ils ne sont pas obstrués. Placer des boîtes ou du stockage à côté de votre fournaise ou de votre réservoir d’eau pourrait créer des dangers dans votre maison et les rendre difficiles d’accès en cas d’urgence. 

Prévenir les dégâts d’eau

Les dégâts des eaux sont l’une des causes les plus fréquentes de sinistres en assurance habitation.L’eau qui pénètre par les fenêtres, le toit et même les côtés ou les murs extérieurs de votre maison pourrait causer des dommages importants au fil du temps.

Les dommages graduels causés par une infiltration d’eau ne sont pas couverts par l’assurance habitation, cela peut vous coûter des sommes importantes en réparation.

Vérifiez ces zones à problèmes potentiels pour éviter les dégâts d’eau

• Nettoyez les vannes de secours d’eau.Si vous possédez un clapet de refoulement d’eau ou une pompe de puisard, l’automne est le bon moment pour vous assurer que tout est en bon état de fonctionnement. 
• Vérifiez l’état de vos canalisations.Si votre maison est vieille ou si vous remarquez une baisse de la pression de l’eau, cela pourrait être le signe que vos canalisations sont obstruées, remplies de racines d’arbres ou éventuellement détériorées. Vous pouvez demander à un plombier ou à un professionnel du drainage de vérifier vos canalisations avec une caméra et de vous faire savoir si tout est en bon état.
• Coupez l’alimentation en eau de vos robinets d’eau extérieurs.Et n’oubliez pas de ranger votre tuyau extérieur si la température descend en dessous de zéro dans votre région.
• Nettoyer les gouttières et les drains.Vérifiez les gouttières et les drains autour de votre maison et assurez-vous qu’ils ne sont pas obstrués par des feuilles d’automne ou d’autres débris. 

Nous avons déjà couvert certaines sources extérieures de dégâts des eaux, mais il existe également des sources intérieures. L’automne est le moment idéal pour entreprendre un rituel annuel de vérification de votre plomberie intérieure.

Identifiez tous les tuyaux sur les murs extérieurs qui pourraient être sujets au gel. L’isolation des canalisations est assez aisée lorsque les canalisations sont visibles. Si vous remarquez des tuyaux sur les murs extérieurs qui pourraient geler, pensez à les isoler. Un tuyau gelé crée de nombreux dégâts d’eau. L’assurance peut couvrir les dommages résultant du gel du tuyau si cela se produit lorsque vous vivez dans votre maison, mais il y aura des coûts associés au remplacement du tuyau qui pourraient ne pas être couverts par votre assurance.

Vérifiez l’âge de votre réservoir d’eau

Vérifiez l’âge de votre réservoir de chauffe-eau et effectuez un entretien régulier.

Un réservoir d’eau doit être remplacé après environ une décennie. Ne laissez pas le remplacement de votre réservoir d’eau à un moment où vous pensez qu’il en a besoin. La plupart du temps, une personne se rend compte d’un problème de réservoir d’eau lorsqu’il est trop tard et que celui-ci s’est déjà vidé dans votre maison. Les réservoirs d’eau se détériorent de l’intérieur vers l’extérieur. Parlez à votre plombier ou autre professionnel pour avoir un avis sur la durée de vie de votre réservoir d’eau.

Découvrez si votre compagnie d’assurance propose des tarifs préférentiels et des réductions

Les compagnies d’assurance reconnaissent les maisons qui ont fait l’objet de mises à jour et de rénovations, car elles savent qu’une maison bien entretenue entraînera moins de sinistres. Chaque fois que vous effectuez des réparations ou des mises à jour, contactez votre compagnie d’assurance pour voir si vous êtes admissible à des tarifs préférentiels ou à une meilleure couverture.

Vérifiez le toit, la cheminée et le grenier

Le temps plus froid, les vents forts ou les tempêtes de vent et les températures plus froides rendent votre maison sujette à plusieurs risques et dommages.

Bardeaux desserrés et autres problèmes de toit

• Vérifiez votre toit pour vous assurer qu’il n’y a pas de bardeaux desserrés ou de zones à réparer. Parfois, prendre de petites mesures maintenant vous permettra d’économiser des milliers de dollars plus tard. Un objet aussi petit qu’un bardeau arraché du toit lors d’une tempête peut provoquer l’entrée soudaine d’importantes quantités d’eau dans votre maison.
• Si vous avez un toit plat, assurez-vous qu’il n’y a pas d’accumulation de feuilles ou d’autres débris dessus. Cela peut entraîner de graves problèmes et entraîner une détérioration plus rapide de votre toiture. 

Même si votre assurance vous couvrirait probablement pour les dommages dus aux tempêtes de vent ou à d’autres dégâts des eaux, cela constituerait un énorme inconvénient, vous devrez quand même payer votre franchise et si votre assurance vous offre un rabais sans sinistre, vous pourriez le perdre et voir votre taux d’assurance augmenter pendant des années après une réclamation. 

Faites inspecter votre toiture ou obtenez un deuxième avis

Si vous avez des doutes sur l’état de votre toiture ou si vous n’êtes pas sûr que des réparations soient nécessaires, contactez un couvreur et demandez-lui de vérifier la toiture et de vous donner une estimation des réparations.

Un couvreur peut également suggérer des réparations temporaires ou des revêtements de toiture spéciaux qui pourraient vous aider à prévenir les dommages jusqu’à ce que vous puissiez vous organiser pour des rénovations majeures ou un remplacement. Parler à des professionnels nous donne généralement de nouvelles idées que nous n’aurions pas autrement eu l’expertise nécessaire pour proposer nous-mêmes.

Remises ou tarifs d’assurance préférentiels pour les maisons mises à jour

Contactez votre compagnie d’assurance et découvrez si vous bénéficierez d’une réduction ou d’avantages supplémentaires si vous disposez d’un toit récemment rénové. Certaines compagnies d’assurance tiendront compte du fait qu’une maison ayant fait l’objet de rénovations récentes dans des domaines clés comme le toit sera moins susceptible de faire l’objet d’une réclamation et les assureurs pourront donc vous proposer des tarifs préférentiels.

Vérifiez les vides sanitaires et le grenier

L’espace entre le toit, le grenier et votre espace de vie doit être vérifié plusieurs fois par an si vous ne l’utilisez pas comme espace de vie.

Votre cheminée, foyer et autres sources de chauffage

C’est une bonne idée de faire vérifier votre cheminée ou votre fournaise avant de commencer à l’utiliser à l’automne.

• Un bon ramoneur s’assurera que votre foyer est en bon état, vérifiera qu’il n’y a pas d’accumulation, nettoiera le conduit de cheminée et vérifiera le solin et l’état de la cheminée à l’intérieur et à l’extérieur.
• Votre fournaise doit être vérifiée chaque année pour vous assurer que tout est en bon état de fonctionnement, vous ne voudriez pas avoir de problèmes au milieu de la saison de chauffage.

Rester au courant des problèmes potentiels vous fera économiser de l’argent, car cela évitera non seulement les réclamations d’assurance, mais vous permettra également de budgétiser les réparations au fur et à mesure qu’elles sont nécessaires, au lieu de toujours essayer de trouver de l’argent en cas d’urgence, ce qui peut vraiment ruiner votre budget.

Recherche d’écureuils, de souris et d’autres créatures indésirables dans votre maison

Empêchez les souris, les rongeurs et autres créatures d’entrer dans votre maison

Lorsque les saisons commencent à changer, vous n’êtes pas le seul à aimer vous cacher dans le confort chaleureux de votre maison. Dans le cadre de votre liste de contrôle d’automne pour les propriétaires, assurez-vous de vérifier l’extérieur de votre maison pour détecter les points d’entrée possibles pour les petites souris, les rongeurs, les écureuils et toute autre créature qui pourrait chercher à partager votre chaleur et à vous abriter des éléments.

Comment rechercher des souris et autres créatures

• Parcourez le périmètre de votre maison et surveillez les fissures dans les fondations et les murs extérieurs. Si vous pensez que des rongeurs sont déjà présents dans votre maison, vous pouvez obtenir de l’aide pour les faire sortir, puis boucler la zone. Les souris n’ont besoin que d’une très petite ouverture pour pénétrer dans votre maison et peuvent causer d’énormes dommages à votre câblage, ce qui pourrait constituer un risque d’incendie.
• Vérifiez l’entrée de toutes les bouches d’aération – par exemple, pour les ventilateurs de la sécheuse ou de la salle de bain – et assurez-vous qu’elles sont grillagées afin que les créatures et les animaux ne pénètrent pas. Installer des grilles pour que l’air entre ou sorte, mais rien d’autre n’est pas une entreprise coûteuse. Si vous avez des grilles sur vos bouches d’aération, assurez-vous qu’elles ne comportent aucun trou ou qu’elles ne sont pas détériorées. Une petite enquête maintenant pourrait vous faire économiser beaucoup d’argent à long terme.
• Écoutez les sons dans vos murs ou plafonds. Si vous entendez des bruits dans vos murs ou votre toit alors que le temps devient plus froid dehors et que ces créatures recherchent une maison chaleureuse, envisagez de faire venir une entreprise professionnelle pour vérifier la présence de ces créatures indésirables moyennant une somme modique.

Les dommages causés par les rongeurs ne sont pas couverts par l’assurance, et si vous avez des souris ou des écureuils vivant dans votre grenier ou votre vide sanitaire, ils pourraient traverser les murs.Il y a de fortes chances qu’ils ne restent pas au même endroit. Vous n’avez pas besoin qu’une famille de créatures s’empare de votre maison, alors assurez-vous de faire une vérification autour de votre propriété avant le début de l’hiver.

Sécuriser l’extérieur de votre propriété

Une terrasse extérieure confortable est idéale à l’automne, mais à l’approche des conditions hivernales et des tempêtes, ces zones peuvent présenter des risques de responsabilité.

Conseils pour prévenir les dommages et les blessures à l’extérieur de votre maison

• Assurez-vous que tous les meubles d’extérieur que vous laissez à l’extérieur sont sécurisés et ne s’envoleront pas lors des tempêtes de vent. N’oubliez pas les paniers décoratifs, les parasols et même les petits barbecues. Les vents peuvent atteindre des vitesses très élevées lors des tempêtes hivernales et faire voler des objets.
• Rangez les meubles qui pourraient être emportés par des vents violents dans un endroit sûr et sécurisé comme un hangar de stockage ou un garage.
• Assurez-vous que les pierres de patio ou les planches de terrasse sont lisses et ne se détachent pas. Évitez que les personnes ne trébuchent ou ne tombent à cause de ces dangers.
• Créez un chemin dégagé vers et depuis toutes les portes de votre maison, y compris vers le trottoir, où les gens peuvent marcher sans trébucher ou tomber dans des conditions météorologiques défavorables.
• Si vous vous trouvez dans une région où les températures peuvent atteindre le point de congélation, ou si vous risquez de recevoir de la neige ou de la pluie verglaçante, achetez du sable ou du sel, ou une alternative écologique pour éviter que les zones ne soient glissantes.
• Couvrez les surfaces potentiellement glissantes comme les escaliers ou les paliers avec des bandes de roulement résistantes aux intempéries qui ne sont pas glissantes à des températures proches de zéro.

Vérifiez l’éclairage à l’extérieur de votre maison

Une maison bien éclairée est moins susceptible d’inviter des voleurs et empêchera les gens de tomber et de se blesser sur votre propriété.

• Assurez-vous que les chemins sont bien éclairés. Si une partie de votre maison n’est pas bien éclairée, envisagez d’installer des projecteurs à énergie solaire sur des détecteurs de mouvement. Cela permettra non seulement d’économiser de l’énergie et de l’argent, mais cela aidera également à prévenir les blessures et à assurer la sécurité de votre maison.

N’oubliez pas de faire un peu d’entretien et de prévention dans votre garage

Avec tous ces articles de terrasse et tous ces outils et fournitures d’été qui entrent dans votre garage, les choses peuvent devenir un peu mouvementées. Les garages contiennent généralement de nombreux éléments inflammables, ce qui en fait un risque potentiel d’incendie. Si vous ajoutez à cela un garage encombré, vous risquez également de vous blesser.

• Prenez un week-end à l’automne et débarrassez le garage de tout matériau dangereux ou inflammable. Assurez-vous de les éliminer correctement. 
• Dégagez tous les chemins dans le garage afin de pouvoir accéder facilement à votre équipement d’automne et d’hiver comme les pelles et les râteaux. 
• Assurez-vous que les outils sont bien rangés à leur place afin que rien ne tombe sur les membres de la famille ou les invités lorsqu’ils traversent le garage.

Vérifiez les branches d’arbres en surplomb pour éviter les réclamations d’assurance des arbres

Les arbres sont beaux à l’automne, mais en plus de créer des tas de feuilles à ratisser, ils peuvent aussi être la source de nombreux dommages à votre maison et créer des risques de responsabilité.

S’il y a des branches d’arbres qui surplombent votre propriété, vous devriez envisager de les faire couper si elles pendent sur votre toit, vos allées, vos espaces de vie ou vos allées. 

Si l’arbre appartient à un voisin, contactez-le pour lui faire part de vos préoccupations et élaborer un plan pour régler la situation ; personne ne veut faire preuve de négligence, surtout lorsque des personnes pourraient être blessées. Dans certains États, même s’il s’agit de l’arbre de votre voisin, il vous incombe peut-être de couper les branches de votre propriété.

Dégagez les arbres ou les branches à proximité des poteaux électriques et des lignes électriques

Assurez-vous que les branches des arbres ne sont pas emmêlées avec des câbles électriques ou trop proches des câbles électriques autour de votre maison.

Les lignes électriques étant dangereuses, vous devez contacter un professionnel ou votre compagnie d’électricité au sujet de toute branche dangereuse. N’essayez pas de les supprimer vous-même sans obtenir l’avis d’un professionnel. Un professionnel est équipé pour vous guider au mieux et gérer ce type de tâche.

Lorsque des arbres ou des branches tombent sur un câblage électrique, ils peuvent également provoquer la rupture des câbles électriques, ce qui pourrait également constituer un danger pour votre famille, vos amis, vos animaux de compagnie et vos voisins.

Si vous n’êtes pas sûr de l’état de vos arbres, envisagez de contacter un arboriculteur pour visiter votre propriété et vérifier les arbres et branches faibles ou malades qui pourraient facilement tomber. Cet entretien de base pourrait vous faire économiser beaucoup d’argent à long terme et vous éviter des risques inutiles pour la sécurité.