Qu’est-ce qu’un privilège ?

Un privilège est une créance légale sur un bien jusqu’à ce que la dette soit remboursée ou réglée. La personne ou l’entité qui détient la créance, comme un prêteur, est appelée un titulaire de privilège.

Apprenez-en davantage sur le fonctionnement des privilèges, la protection qu’ils offrent aux prêteurs et les différents types.

Qu’est-ce qu’un privilège ?

Un privilège est un droit légal sur une propriété qui permet à un titulaire de privilège d’en prendre le contrôle ou d’intenter une action en justice pour régler toute dette. Les privilèges servent de garantie dans les situations où une personne ne peut pas honorer ses dettes et durent généralement jusqu’à ce que la dette soit remboursée.

Comment fonctionne un privilège

Prenons le cas d’un privilège sur une voiture que vous achetez pour votre entreprise. Vous achetez la voiture chez un concessionnaire, garantie par un prêt bancaire, et la banque mettra alors un privilège dessus et détiendra le titre. La banque a une sûreté sur la propriété, donc la propriété de la voiture reste avec elle, et si l’emprunteur fait défaut, il peut vendre la voiture pour récupérer le montant du prêt.

Il existe trois résultats possibles pour un prêt qui comprend un privilège :

• Vous effectuez tous les paiements et remboursez la dette, supprimant ainsi le privilège.
• Vous cessez d’effectuer des paiements et le titulaire du privilège continue de détenir le titre jusqu’à ce que la propriété soit ensuite vendue et payée par quelqu’un d’autre.
• Vous remboursez la dette restante pour libérer le privilège et avoir la possibilité de vendre la propriété.

Les privilèges sur les actifs doivent être remboursés lorsque la personne qui utilise l’actif le vend ; ils ne peuvent pas recevoir le paiement de la vente jusqu’à ce que cela se produise. Dans l’exemple de la voiture, le prêteur ne libérera pas le titre tant que le privilège n’aura pas été entièrement remboursé. Dans la plupart des cas, vous devez utiliser la propriété pendant qu’elle est en cours de remboursement.

Types de privilèges

Les privilèges consensuels sont ceux auxquels vous acceptez ou consentez lorsque vous achetez quelque chose par le biais d’un financement. Prendre un privilège sur un prêt automobile, avec la voiture comme garantie, en est un exemple. Les privilèges légaux ou non consensuels sont obtenus par le biais d’une ordonnance du tribunal permettant de revendiquer un actif pour une dette impayée. Les privilèges légaux comprennent :

• Privilèges fiscaux
• Les privilèges du mécanicien
• Privilèges de l’avocat
• Privilèges judiciaires

Avec un privilège fiscal, un privilège est placé sur la propriété d’une personne par un gouvernement fédéral, étatique ou local pour non-paiement des impôts, ce qui donne au gouvernement une sûreté sur la propriété, et il doit être payé avant l’hypothèque. Le privilège fiscal s’attache à tous les actifs du débiteur, tels que les biens, les titres et les véhicules, et comprend le droit aux comptes clients (paiements des clients). Il s’applique également aux actifs futurs que vous avez acquis pendant la durée du privilège.  

Un entrepreneur ou un sous-traitant apporte le plus souvent un privilège de mécanicien. Si un entrepreneur travaille pour un propriétaire qui refuse de payer, il doit s’adresser au tribunal pour obtenir un jugement contre le propriétaire pour l’argent. Le jugement peut être utilisé pour placer un privilège sur la maison.

Un avocat peut obtenir un privilège pour détenir les biens d’un client jusqu’à ce qu’il paie les services juridiques. Ce type de privilège est courant dans les cas de dommages corporels pour garantir que le paiement de l’avocat est déduit de la sentence du client. Un tribunal accorde des privilèges de jugement à la suite d’un procès ; si vous gagnez le procès, un jugement peut être le seul moyen d’obtenir votre argent. Ce type de privilège est courant dans les affaires devant la Cour des petites créances.

Liens en cas de faillite

Les privilèges figurent également dans les procédures de faillite car ils concernent des prêts garantis et le remboursement de dettes. Ils peuvent être libérés en cas de faillite, libérant ainsi le débiteur de la responsabilité de la dette. Certains privilèges subsistent cependant après la faillite, comme c’est le cas des privilèges fiscaux. Le moment de la libération dépend du type de faillite.

Comment se débarrasser d’un privilège

Payer intégralement le montant que vous devez est le meilleur moyen de vous débarrasser d’un privilège. Une « libération de privilège » est une déclaration écrite qui soustrait la propriété à la menace du privilège. Il s’agit généralement d’un privilège de mécanicien ou d’un privilège fiscal. Il doit être signé au moment du paiement comme preuve de paiement et assurance que la propriété ne fera pas l’objet d’un jugement à son encontre.