Si vous avez récemment acheté une maison et recherchez une assurance, l’une des premières choses à laquelle vous devrez penser est le montant d’assurance de votre maison. Les gens ont souvent en tête le prix d’achat d’une maison, mais cette valeur n’est pas adéquate. Heureusement, vous pouvez demander à votre compagnie d’assurance de procéder à une inspection de votre maison afin de déterminer la bonne valeur et de vous assurer que vous disposez du bon montant d’assurance.
Points clés à retenir
- Une inspection d’assurance habitation peut identifier des problèmes de sécurité potentiels, trouver des rabais et s’assurer que vous souscrivez le bon montant d’assurance.
- Les inspecteurs en bâtiment vérifieront les moyens d’accroître la sécurité, la façon dont votre maison est construite, sa taille, les matériaux spéciaux et les systèmes de services publics.
- Fournissez à votre inspecteur des informations sur la superficie en pieds carrés, les rénovations, les systèmes de sécurité et toute mise à jour de choses comme la plomberie ou le toit.
Avantages d’une inspection d’assurance habitation
Une inspection de maison peut offrir trois avantages spécifiques.
Premièrement, cela peut vous aider à identifier les risques potentiels qui pourraient entraîner des problèmes de sécurité ou des pertes, afin que vous puissiez y remédier et éviter les réclamations.
Deuxièmement, cela peut aider à identifier différents domaines dans lesquels vous seriez admissible à des rabais sur votre police d’assurance habitation que vous n’avez pas déjà.
Et troisièmement, cela peut contribuer à garantir que la valeur assurée du logement n’est ni trop élevée ni trop basse.
Que recherchent les inspecteurs en assurance habitation ?
Les inspecteurs d’assurance habitation rechercheront trois éléments fondamentaux lorsqu’ils inspecteront votre maison. Premièrement, ils rechercheront des opportunités pour accroître la sécurité ou la sûreté. Cette recherche inclura la recherche des risques d’incendie potentiels ou des risques de responsabilité liés à la façon dont vous entretenez vos locaux. Si votre maison est remplie d’un encombrement inhabituel, présente de la moisissure ou présente des signes d’anciens dégâts des eaux, l’inspecteur en prendra note. Si vous avez un problème que vous envisagez de résoudre, faites-le-leur savoir, car cela peut aider.
Deuxièmement, ils prendront les mesures du bâtiment, rechercheront les caractéristiques particulières et vérifieront la qualité des matériaux utilisés dans la construction de votre maison. Ils prendront note, par exemple, des hauts plafonds, des lucarnes, des structures supplémentaires et des sols en marbre ou spéciaux. Ils détermineront également si vous avez besoin d’architectes spécialisés ou d’architectes d’intérieur.
Troisièmement, ils vérifieront si des mises à jour ont été apportées au système électrique, à la plomberie, au chauffage, aux fenêtres ou au toit. Ils essaieront de s’assurer que tout est bien entretenu.
Note
Les inspections résidentielles pour l’assurance sont différentes de celles pour l’immobilier. Les premiers, comme indiqué, se concentrent sur la prévention des pertes et peuvent inclure des recommandations concernant la responsabilité ou d’autres risques. En revanche, ces dernières ne se concentrent généralement pas sur les questions de responsabilité.
Comment se préparer à l’inspection de la maison
Il est important de se préparer avant l’inspection. Voici quelques éléments à avoir à portée de main :
- Documentation montrant la superficie de votre maison
- Détails sur les coûts de rénovations ou de travaux d’aménagement intérieur
- Des informations sur votre système d’alarme, vos capteurs d’eau et vos dispositifs de prévention des dégâts d’eau ou de sécurité (cela pourrait vous permettre de bénéficier de réductions sur votre prime d’assurance)
- Liste des mises à jour de votre plomberie, chauffage, système électrique, fenêtres et toiture
Note
Plus important encore, vous devez vous assurer que votre maison est bien rangée. Prenez le temps d’examiner votre cadre de vie, et réfléchissez aux risques d’incendie et à la prévention des accidents. Par exemple, les zones de marche sont-elles dégagées pour que les gens puissent marcher en toute sécurité ? Les escaliers ont-ils des garde-corps ?
Que faire après l’inspection de l’assurance habitation
Suite à l’inspection de la maison, vous pourrez recevoir des recommandations de votre compagnie d’assurance afin de vous aider à éviter les réclamations. Les recommandations sont des suggestions ou des exigences visant à améliorer la sécurité de votre maison. Il est important de les lire attentivement et de demander à votre représentant en assurance si vous avez des questions. Votre assurance pourrait être annulée si vous ne suivez pas les recommandations. Si vous estimez que les recommandations sont déraisonnables, vous pouvez tenter de négocier avec votre compagnie d’assurance.
