C’est dire à quel point le taux fixe moyen sur un prêt hypothécaire sur 30 ans est désormais bon – le 15e plus bas record cette année, selon de nouvelles données de Freddie Mac.
Les taux hypothécaires continuent d’étonner, ce qui constitue l’un des rares côtés positifs de la pandémie. En mars, le taux a atteint son premier plus bas historique de l’année et en juillet, il est tombé en dessous de 3% pour la première fois depuis que Freddie Mac le suit depuis le début des années 1970.
Les taux d’intérêt font une énorme différence dans l’abordabilité d’une maison. Par exemple, un prêt hypothécaire à taux fixe de 250 000 $ sur 30 ans coûterait 1 010 $ par mois en remboursement du principal et des intérêts aux taux actuels. Mais le même prêt en 1981, lorsque les taux hypothécaires atteignaient 18,63 %, aurait coûté 3 896 $ par mois.
