C’est combien plus de personnes ont profité de la vente de leur maison en 2020 par rapport à 2019, selon un nouveau rapport d’ATTOM Data Solutions.
Les vendeurs ont réalisé un bénéfice de 68 843 $ sur une vente typique, contre 53 700 $ en 2019 et 48 500 $ en 2018, selon le rapport de fin d’année 2020 sur les ventes de maisons aux États-Unis.Le dernier chiffre est le niveau le plus élevé depuis au moins 2005, lorsque ATTOM a commencé à suivre les données.
Le bénéfice de 2020 sur une maison unifamiliale ou un condo au prix médian représentait un retour sur investissement de 34,7 % par rapport au prix d’achat initial, contre 29,4 % en 2019 – le retour sur investissement moyen d’un vendeur de maison le plus élevé depuis 2006, selon le rapport. Les bénéfices ont grimpé en flèche parallèlement à une hausse de 12,8 % du prix médian national de l’immobilier en 2020 pour atteindre un niveau record de 266 250 $.
“La demande est restée forte car les personnes qui pouvaient se permettre l’espace et la sécurité relative des maisons unifamiliales ont fait exactement cela, aidées par des taux hypothécaires extrêmement bas et un marché boursier solide”, a déclaré Todd Teta, directeur des produits chez ATTOM Data Solutions, dans le rapport. “Mais ils ont cherché à réduire l’offre de logements, de sorte que les prix ont grimpé, tout comme les bénéfices des vendeurs.”
Freddie Mac a publié jeudi des taux hypothécaires actualisés, les taux fixes sur 30 et 15 ans chutant pour une deuxième semaine consécutive à 2,73 % et 2,20 %, respectivement.Et les taux devraient rester bas dans un avenir prévisible, car le président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, semble actuellement plus concentré sur la relance de l’économie. Mercredi, le Comité fédéral de l’Open Market a déclaré qu’il n’était pas pressé de voir les taux augmenter et a laissé son taux de référence proche de 0 %, là où il se situe depuis mars 2020, au plus fort de la pandémie mondiale.
