Alors que la diminution de l’offre de logements à vendre a créé des pénuries record, la baisse de mars a été la plus faible en huit mois, selon de nouvelles données, un signe encourageant pour les acheteurs potentiels découragés par la minceur des choix.
Le nombre de maisons américaines à vendre en mars a chuté de 1,1% à 966 970, selon les données de Zillow, la société immobilière en ligne. Il s’agit d’une baisse loin d’être aussi forte que celle des autres mois récents, comme le montre le graphique ci-dessous.
“Ce sont certes de petits signes, mais ils sont encourageants”, a déclaré Zillow dans un rapport vendredi. “Le retour à une certaine normalité saisonnière est un signe positif que le marché atteint un état plus stable et pourrait voir les stocks augmenter plus régulièrement à l’avenir.”
Alors que les maisons sont très demandées dans le contexte de la pandémie, les ventes ont diminué en raison de la pénurie, une dynamique qui a fait grimper les prix. Le mois de mars est arrivé comme un lion, avec la plus forte augmentation mensuelle des prix de l’immobilier depuis plus de 25 ans que Zillow suit les données sur les prix.
L’inventaire en mars était le plus faible depuis que Zillow a commencé à le suivre en 2013, et, comparé aux données sur le logement provenant d’autres sources remontant à plus de 2013, il est presque certainement le plus bas jamais enregistré ce siècle, a déclaré l’économiste de Zillow, Treh Manhertz, dans un e-mail.
