Vous pouvez en apprendre beaucoup sur un quartier en le traversant. Les pelouses bien entretenues et les maisons bien entretenues témoignent de la fierté d’être propriétaire, tandis que les voitures indésirables garées sur les pelouses envahies par la végétation et les poubelles débordantes au bord du trottoir sont des signes de négligence. Mais si vous vous fiez uniquement à ces indications, vous pourriez être confronté à un réveil brutal lors de votre emménagement.
N’ayez pas peur de faire un effort supplémentaire et de discuter avec les voisins avant d’acheter une maison. Non seulement les rencontrer vous donnera une idée de votre compatibilité, mais les voisins divulgueront souvent des faits importants qu’un vendeur pourrait oublier ou ne pas considérer comme suffisamment importants pour être mentionnés.
Points clés à retenir
- Vous découvrirez peut-être qu’il existe des griefs ou de la colère entre les voisins et le vendeur qui se répercuteront sur votre propriété.
- Les gens qui habitent le quartier depuis un certain temps sauront vous parler des avantages et des inconvénients d’y vivre.
- Demandez à vos voisins ce qu’ils aiment et ce qu’ils n’aiment pas dans le quartier et s’ils ont déjà remarqué quelque chose d’étrange dans la maison que vous envisagez.
La maison de vos rêves peut avoir des bagages
Gary et Stephen étaient ravis lorsqu’ils ont trouvé la maison de leurs rêves. Il y avait tout ce qu’ils voulaient : l’emplacement, l’espace, le vintage, les mises à jour et une cour pittoresque. Le prix était correct aussi.
Peu de temps après la signature du contrat, ils se sont rendus à la maison pour rencontrer les voisins des deux côtés. Les voisins d’un côté leur ont dit que le sous-sol de leur future maison était régulièrement inondé. Ils semblaient gênés par le fait que la pompe de puisard de la maison vacante évacuait l’eau dans leur cour. Les informations du vendeur ne mentionnaient pas de sous-sol humide.
Les voisins de l’est étaient ouvertement hostiles. Ils ont montré du doigt des rosiers qui semblaient pousser sur la propriété du vendeur et ont déclaré qu’ils les avaient plantés. Une clôture existait entre les deux maisons, mais les voisins ont déclaré que les limites étaient contestées. Ils ont également déclaré : « Nous fumons comme des cheminées et prévoyons de nous asseoir sur notre porche tous les soirs pour fumer. Vous ne pouvez rien y faire. »
Il était clair que les voisins des deux côtés de cette maison avaient un problème avec le vendeur existant, et Gary et Stephen ont décidé qu’ils ne voulaient pas hériter de cette bataille en cours. Ils ont fini par acheter une autre propriété dans un autre quartier.
Les voisins peuvent être déraisonnables
Tom et Susan étaient avec leur inspecteur en bâtiment dans la maison qu’ils achetaient lorsqu’ils ont rencontré par accident le voisin d’en face. Leur agent était présent et a remarqué qu’un SUV était garé sur la pelouse de la maison d’un million de dollars. Tom est sorti pour enquêter.
Le chauffeur semblait en colère et il a crié à Tom : “C’est ce que vous obtenez en vous garant devant mon allée !“Il a ensuite appuyé sur la pédale d’accélérateur, a tourné brusquement le volant et a broyé un pied de pelouse avec les pneus.
Ce n’était même pas la voiture de Tom et Susan qui bloquait l’allée. Il s’agissait du véhicule de quelqu’un d’autre et il empiétait d’environ 6 pouces sur l’entrée de l’allée du voisin.
Inutile de dire que Tom et Susan n’étaient pas sur le point de vivre en face d’un voisin en colère. Ils ont immédiatement annulé le contrat d’achat.
Note
N’oubliez pas que les voisins connaissent mieux le quartier que vous ou votre agent. Prendre plus de temps pour discuter avec eux pourrait révéler de nombreuses informations surprenantes.
Questions à poser aux voisins avant d’acheter une maison
Personne ne connaît le quartier comme ceux qui y habitent déjà, mais il faut savoir quoi demander. Essayez ces questions pour voir quel type de réponses vous obtenez.
- Depuis combien de temps habitez-vous dans le quartier ?Une personne nouvelle dans le quartier n’est peut-être pas l’indicateur le plus fiable.
- Qu’est-ce que vous préférez dans la vie ici ?Les fêtes sauvages le week-end ne sont une bonne chose que si vous souhaitez y assister.
- Qu’est-ce que vous aimez le moins dans le quartier ?Vous pouvez apprendre beaucoup de cette question. De nombreuses réponses peuvent sembler insignifiantes, mais certaines pourraient être importantes. Par exemple, il faudra peut-être une éternité aux autorités pour les atteindre en cas d’urgence.
- Si vous pouviez changer quelque chose dans cette rue, que choisiriez-vous ?Cela peut être particulièrement révélateur car tout est une question de degré. C’est peut-être quelque chose qui ne vous est pas immédiatement venu à l’esprit lorsque vous leur avez demandé ce qu’ils aimaient le moins parce que ce n’est pas si grave pour eux, alors que le “léger” défaut qu’ils mentionnent maintenant pourrait vous rendre fou.
- Est-ce que tous les voisins s’entendent bien ?Peut-être que le gars obsédé par l’allée est l’exception à la règle. Ce n’est peut-être pas trop grave, mais ce serait bien pire si des groupes de voisins avaient tendance à s’attaquer comme des chiens enragés.
- Avez-vous déjà remarqué quelque chose d’étrange dans cette maison ou dans la vôtre ?Vous devrez peut-être guider un peu celui-ci en définissant ce que vous pensez être étrange. Des défauts structurels ? Une apparition fantomatique scrutant par la fenêtre du grenier dans l’obscurité de la nuit ? Cela peut dépendre de vos inquiétudes et de ce qui vous dérange.
Soyez prêt à être surpris
Il n’y a aucune limite à ce que vous pouvez découvrir en discutant avec vos voisins. Si vous ne demandez pas, vous ne le saurez pas. L’achat d’une maison est un engagement à long terme. Ces conversations peuvent vous éviter de commettre une énorme erreur d’achat et de déménager dans un quartier où vous pourriez être malheureux pendant longtemps.
