La flambée des prix de l’immobilier a rendu l’achat d’une maison hors de portée pour de nombreuses personnes, et maintenant que les prix de location sont à leur plus haut niveau depuis deux ans, les gens pourraient également être exclus de ce marché.
Dans 50 des plus grandes zones métropolitaines du pays, les prix médians des loyers en juin ont augmenté de 8,1 % sur un an pour atteindre 1 575 dollars par mois, ce qui signifie que les locataires paient 118 dollars de plus chaque mois, a déclaré jeudi Realtor.com. Depuis 2019, dernière année pré-pandémique, les loyers médians de juin ont augmenté de 10,4 %, soit 149 $. Dans les 50 zones examinées par Realtor.com, 44 ont enregistré leurs prix de location médians les plus élevés jamais enregistrés. Comme le montre le graphique ci-dessous, les loyers fluctuent généralement de moins de 1 % par mois, mais en mai et juin de cette année, les prix ont augmenté respectivement de 3,0 % et 3,2 % par rapport aux mois précédents.
Un certain nombre de facteurs font grimper les prix des loyers, notamment un nombre historiquement bas de logements vacants, l’augmentation des taux de vaccination qui rend les gens plus à l’aise pour déménager à nouveau, et la demande de ceux qui choisissent de louer alors que l’achat d’une maison devient moins abordable. Mais avec la flambée des loyers, les défenseurs des locataires ont souligné le besoin urgent de logements plus abordables.
La National Low Income Housing Coalition a estimé cette semaine dans son rapport annuel « Hors de portée » qu’un travailleur à temps plein doit gagner au moins 20,40 $ de l’heure en 2021 pour louer une modeste maison d’une chambre, ou 24,90 $ de l’heure pour louer une modeste maison de deux chambres. Cela représente une augmentation par rapport à 19,56 $ de l’heure et 23,96 $ de l’heure, respectivement, l’année précédente.
Le salaire minimum fédéral est bien inférieur à cela, soit 7,25 $ l’heure. Et le salaire horaire moyen d’un locataire, de 18,78 dollars, reste 1,62 dollars de moins que le montant nécessaire pour s’offrir une maison d’une chambre et 6,12 dollars de moins que celui requis pour une maison de deux chambres, a indiqué la coalition.
Vous avez une question, un commentaire ou une histoire à partager ? Vous pouvez contacter Medora à [email protected].
