Si vous déménagez dans une nouvelle ville, il y a de fortes chances que vous dépensiez plus pour votre nouvelle maison que les locaux ne le feraient – et dans certaines régions, beaucoup plus.
Dans Dans 9 des 11 villes de destination de migration populaires, les acheteurs de maison venant de l’extérieur de la ville ont payé plus que le prix demandé au cours des 12 mois se terminant le 30 juin que ceux qui déménageaient dans la même zone, selon une analyse publiée lundi par la société immobilière Redfin.
À Austin, au Texas, l’exemple le plus extrême trouvé par Redfin, les habitants de l’extérieur ont payé en moyenne 7,8 % de plus que le prix demandé pour les maisons, tandis que les locaux ont payé 3,7 % de plus que le prix demandé. Le prix médian payé par les nouveaux arrivants pour une maison à Austin était de 470 000 $, contre 447 500 $ pour les locaux. Sur les 11 villes, seules à Miami et à Cape Coral, en Floride, les habitants paient généralement plus que le prix demandé que les habitants de l’extérieur.
L’analyse montre l’impact important que les tendances du travail à distance ont eu sur le marché du logement, car certains télétravailleurs ont été libres d’acheter des logements loin de leur lieu de travail.
“Les gens qui viennent de l’extérieur de la ville et qui viennent de l’extérieur de la ville ont tendance à gagner beaucoup d’argent en vendant des maisons dans des villes chères de la côte ouest, en particulier dans la Bay Area”, a déclaré Andrew Vallejo, agent d’Austin Redfin, dans le rapport. “Et ceux d’entre eux qui peuvent travailler à distance ont souvent aussi des salaires élevés sur la côte Ouest. Ils ont généralement un pouvoir d’achat beaucoup plus élevé que les locaux, et ils peuvent se permettre de rechercher et finalement d’acheter des maisons plus grandes et plus chères.”
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