Les Centers for Disease Control ont imposé un nouveau moratoire sur les expulsions mardi soir, quelques jours seulement après l’expiration de l’ancien.
Points clés à retenir
- Une nouvelle interdiction d’expulsion des Centers for Disease Control protège les locataires des zones à propagation « substantielle » ou « élevée » du COVID-19, soit environ 90 % de tous les locataires.
- Les locataires doivent remplir une déclaration de difficultés financières pour réclamer une protection contre le moratoire, qui dure jusqu’au 3 octobre.
- La nouvelle interdiction d’expulsion devrait faire face à des contestations juridiques, mais le président Joe Biden a déclaré qu’il espérait qu’elle permettrait au moins aux locataires de gagner du temps pour profiter d’un programme fédéral massif d’allègement des loyers.
Le nouveau moratoire dure jusqu’au 3 octobre et interdit aux propriétaires de retirer leurs locataires pour non-paiement du loyer. Contrairement à celle qui a expiré samedi et qui couvrait l’ensemble du pays, la nouvelle interdiction d’expulsion s’applique uniquement aux comtés connaissant des taux de transmission du COVID-19 « substantiels » à « élevés », qui peuvent être vérifiés sur un site Web du CDC. Comme dans l’ancienne ordonnance, les locataires doivent signer une déclaration attestant qu’ils rencontrent des difficultés financières afin de pouvoir prétendre à une protection. Une récente augmentation des cas de COVID-19, qui serait probablement exacerbée par des expulsions massives, a rendu nécessaire une nouvelle interdiction, a déclaré le CDC.
Le nouvel ordre devrait se heurter à des obstacles juridiques. L’ordonnance précédente du CDC contre les expulsions a été contestée par l’Association des agents immobiliers de l’Alabama et d’autres groupes immobiliers, qui l’ont portée jusqu’à la Cour suprême. Le tribunal a confirmé l’interdiction, mais le juge Brett Kavanaugh a écrit qu’il appartiendrait au Congrès de la prolonger au-delà de sa date d’expiration du 31 juillet.Les législateurs démocrates n’ont pas réussi à prolonger le délai après une demande de dernière minute de l’administration Biden, de sorte que la Maison Blanche a demandé au CDC de le faire à la place, malgré la possibilité qu’il ne survive pas aux objections juridiques.
“Au minimum, au moment où le procès sera intenté, cela donnera probablement un peu plus de temps” pour distribuer l’aide aux locataires en difficulté dans le cadre du programme d’aide d’urgence au loyer (ERA), a déclaré le président Joe Biden lors d’une conférence de presse mardi après-midi.
Environ 47 milliards de dollars ont été distribués aux États et aux programmes locaux pour payer le loyer et les factures de services publics des locataires en difficulté financière, mais seulement 3 milliards de dollars avaient été distribués fin juin, grâce à des blocages bureaucratiques.
Début juillet, environ 3,6 millions d’adultes pensaient risquer d’être expulsés au cours des deux prochains mois, selon le dernier sondage du Bureau du recensement. La National Low Income Housing Coalition, un groupe de défense du logement, a salué le nouveau moratoire, estimant qu’il couvrirait 90 % de tous les locataires.
Compte tenu des inévitables défis juridiques liés au moratoire, les responsables gouvernementaux et les défenseurs du logement ont exhorté les programmes nationaux et locaux d’allègement des loyers à accélérer la distribution de l’aide d’urgence au loyer autorisée par le programme ERA. Le Département du Trésor, qui a distribué l’argent aux États, a déclaré mercredi que les programmes locaux devraient éliminer les exigences administratives inutiles qui ont ralenti le processus d’acheminement de l’argent aux locataires.
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