À moins que vous n’ayez la chance d’être né avec un fonds fiduciaire dépensier, vous devrez gagner votre argent à l’ancienne : en travaillant pour cela. Mais comprendre comment gagner de l’argent peut vous donner un avantage. Essayez ces quatre méthodes de base pour gagner de l’argent, et peut-être que l’une d’entre elles pourrait vous aider à bâtir une fortune.
Points clés à retenir
- Le mode traditionnel de gagner sa vie peut être amélioré par une formation ou des compétences, mais il sera toujours limité au temps que vous devez consacrer au travail.
- Les revenus de dividendes sont de l’argent généré par les actions d’une entreprise.
- Acheter quelque chose et le vendre avec profit crée un gain en capital ; perdre de l’argent sur cette vente crée une perte en capital.
- Le modèle Berkshire Hathaway recommande d’utiliser plusieurs sources de revenus pour créer de la richesse : intérêts, dividendes et gains en capital.
Vendre votre temps
C’est la source de revenus à laquelle la plupart des gens pensent lorsqu’il s’agit de gagner de l’argent. Il s’agit de l’argent que vous recevez pour vendre votre temps à un employeur, souvent représenté sous forme de salaire ou de salaire. Vous entendrez souvent des parents bien intentionnés dire à leurs enfants de trouver un « bon travail », de préférence avec des avantages sociaux.
Le tarif que vous recevez pour votre temps dépend de la rareté et de la demande de vos compétences. Un chirurgien du cerveau doué, par exemple, peut gagner des millions de dollars par an, car il n’y a tout simplement pas beaucoup de gens capables de faire ce travail.
Quelqu’un qui pousse des chariots chez un détaillant discount gagne moins, non pas parce qu’il a moins de valeur intrinsèque en tant que personne, mais parce que de nombreuses personnes ont la capacité de pousser des chariots, ce qui fait baisser les salaires d’un énorme nombre de travailleurs potentiels.
Pour gagner plus d’argent, vous devez investir en vous-même et améliorer le taux que vous pouvez facturer, travailler plus d’heures ou faire une combinaison des deux. Ce type de revenu est la forme la plus active pour gagner sa vie, car vous ne générez de l’argent que lorsque vous travaillez réellement.
Travailler constamment pour continuer à gagner de l’argent peut être une bonne chose si vous aimez votre travail, mais pour de nombreuses personnes, il y a peut-être d’autres choses auxquelles elles aimeraient consacrer plus de temps.
Gagnez des intérêts sur l’argent prêté
Ce type de revenus provient de l’argent que les emprunteurs vous versent pour « louer » votre capital. Le terme « capital » fait référence à l’argent que vous avez mis de côté à des fins d’investissement ; vous l’entendrez beaucoup utilisé à Wall Street.
Lorsque vous achetez un certificat de dépôt (CD) dans une banque, par exemple, vous prêtez de l’argent à la banque en échange d’un taux de rendement prédéterminé. La banque prend l’argent qu’elle vous « loue » et vous le prête à un taux plus élevé, empochant ainsi la différence.
Note
C’est pourquoi la courbe des taux est si importante. C’est la relation entre les taux à court et à long terme. Plus la courbe des rendements est raide, plus votre banque peut gagner d’argent sur le CD ou le compte d’épargne que vous avez auprès d’elle.
Voici un exemple de revenus d’intérêts : Michelle prête de l’argent à des personnes qui souhaitent acheter une maison mais qui ont un mauvais crédit et ne parviennent pas à obtenir un prêt hypothécaire par les canaux traditionnels. Ils achètent une propriété et elle leur prête l’argent pour financer l’achat, en facturant un intérêt de 13 %. Pour un prêt typique de 150 000 $, Michelle recevra au maximum 19 500 $ par an, ou 1 625 $ par mois, en revenus d’intérêts. Essentiellement, son argent travaille pour elle.
Revenus de dividendes provenant des bénéfices des entreprises détenues
Cela représente votre part des bénéfices d’une entreprise dans laquelle vous avez investi. Si vous possédez 50 % d’un stand de limonade et que l’entreprise réalise un chiffre d’affaires de 1 000 $ avec des coûts de 500 $ et 500 $ de bénéfice restant, votre part de ces bénéfices serait de 250 $.
Cet argent vous est versé sous forme de « part » des revenus. Un bon investissement est celui dans lequel l’entreprise gagne plus année après année, augmentant ainsi le montant d’argent qui vous est envoyé régulièrement.
Un vendeur qui gagne des commissions sur des commandes récurrentes avec peu ou pas de travail dirige essentiellement une entreprise. Il en va de même pour la personne qui enregistre un nouveau brevet et gagne des redevances sur celui-ci, ou pour un auteur-compositeur qui gagne de l’argent lorsqu’une star du disque choisit sa chanson pour un nouveau single.
Voici un exemple de revenus de dividendes : Tristan possède des immeubles locatifs. Il achète un bien immobilier et facture ensuite de l’argent aux locataires pour vivre dans ses maisons. L’entreprise de location de Tristan génère un bénéfice égal au loyer total qu’il reçoit moins les coûts, tels que l’entretien et les améliorations des propriétés. À la fin de l’année, lorsqu’il retire l’argent de l’entreprise, ces bénéfices représentent un revenu de dividendes.
Revenus de gains en capital
Ce type de revenu est généré lorsque vous achetez un investissement ou un actif à un prix et que vous le vendez à un autre prix plus élevé, réalisant ainsi un profit. Pour revenir à notre exemple de stand de limonade, si vous achetiez votre participation de 50 % dans l’entreprise pour 2 000 $ et la vendiez pour 5 000 $, la différence de 3 000 $ représenterait votre gain en capital.
Peu importe de quoi nous parlons – maisons, tableaux rares, diamants, stylos-plumes, entreprises, meubles, pièces de monnaie Feuille d’érable canadienne, actions, obligations, fonds communs de placement ou poupées Barbie non ouvertes et en parfait état – si vous l’achetez à un prix et le revendez à un prix plus élevé, le profit qui en résulte est connu sous le nom de « gain en capital ». Si vous perdez de l’argent sur la transaction, cela s’appelle une « perte en capital ».
Note
Au début des années 2000, de nombreux Américains ont vu leur niveau de vie artificiellement gonflé en raison du boom immobilier. Les plus-values résultant de la plus-value de leur maison étaient des sources de revenus dont ils pensaient peut-être qu’elles perdureraient indéfiniment.
Jetons un autre regard à notre exemple entreprenant vu ci-dessus. Si Tristan vendait l’une des maisons de location qu’il a achetées pour 80 000 $ à un acheteur prêt à payer 120 000 $, la différence de 40 000 $ représenterait son gain en capital.
Avantages de l’utilisation des quatre types de revenu dans votre portefeuille
À mesure que votre portefeuille grandit, vous pourriez vous retrouver à gagner les quatre types de revenus de placement.
Une méthode génératrice de revenus, le modèle Berkshire Hathaway, affirme que le secret d’une véritable indépendance financière est de travailler avec diligence pour constituer un ensemble de « générateurs de liquidités » qui rapportent d’énormes quantités des trois derniers types de revenus d’investissement : intérêts, dividendes et gains en capital.
Pourquoi l’accent est-il mis sur ces trois-là ? Premièrement, l’argent gagné en vendant votre temps – salaire et traitements – est souvent imposé à des taux beaucoup plus élevés que les autres types de revenus. Deuxièmement, il n’y a que 24 heures dans une journée, vous ne pouvez donc travailler qu’un nombre limité d’heures. À un moment donné, il devient physiquement impossible de vendre davantage de son temps.
Si vous réinvestissez vos dividendes chaque année, vous pourriez vous retrouver à gagner plus que vous ne l’auriez jamais imaginé, dans quelques décennies.
