Les remords de l’acheteur lui donnent froid aux yeux. C’est pire que de marcher dans la neige avec des chaussures étroites et sans chaussettes. Après avoir appris que vous venez d’acheter une maison, il n’est pas rare que l’acheteur développe des remords (pensant que vous n’auriez pas dû acheter quelque chose), qui se transforment en un état d’esprit que les agents immobiliers appellent froid (recul d’une transaction).
Une minute, vous sautez de joie, appelant vos amis et votre famille pour partager la joie, et la minute suivante, le doute s’installe, comme un gros nuage de pluie apparemment sorti de nulle part. Vous vous demandez : « Qu’est-ce que je viens de faire ? »
Points clés à retenir
- L’angoisse des remords de l’acheteur peut affecter toute personne qui vient d’acheter une nouvelle maison.
- Trouvez une personne de confiance en dehors de la transaction pour discuter des préoccupations émotionnelles.
- Faites une liste des avantages et des inconvénients pour vous rappeler pourquoi vous vouliez la maison.
Symptômes des remords de l’acheteur
Toutes sortes de mauvais scénarios vous viennent à l’esprit. Vous imaginez peut-être que votre conjoint se fait virer et vous demandez comment vous allez effectuer le remboursement de votre prêt hypothécaire. Que se passe-t-il si quelque chose se brise dans votre nouvelle maison et que vous n’avez pas les moyens de le réparer ?
Avez-vous payé trop cher pour la maison ? Auriez-vous dû chercher une autre maison à acheter ? Tout cela est-il arrivé trop vite ? Votre tête pourrait tourner. Est-ce que ça peut être pire ? Ce sont des pensées qui viennent à l’esprit de nombreux acheteurs d’une première maison. C’est le remords de l’acheteur à son meilleur.
Vous pourriez décider de trouver quelqu’un d’autre pour vous aider à apaiser ces peurs, peut-être un membre de votre famille ou un ami proche. Cette personne pourrait vous régaler d’histoires d’horreur sur les problèmes qu’elle a rencontrés avec les maisons, ajoutant encore à votre anxiété.
Tout est si clair maintenant : votre ami a même trouvéplusrésultats négatifs lors de l’achat d’une maison. Et si un astéroïde frappait la Terre ? Vous pourriez être endetté pour toujours.
Le traitement
Si vous constatez que cela vous arrive, éloignez-vous et trouvez un tiers (qui n’attisera pas les flammes) pour parler de vos craintes et des remords de votre acheteur. Parlez à une personne de confiance qui n’est pas liée à votre transaction immobilière.
Votre agent immobilier peut vous aider (les agents sont formés pour aider les acheteurs à gérer leurs remords), mais vous pourriez vous sentir mieux si la personne était complètement séparée du processus d’achat de la maison.
Cela aide également à “Ben Franklin” la situation. Cela signifie essayer de peser le pour et le contre d’une circonstance donnée. Prenez une feuille de papier et tracez une ligne au milieu. Étiquetez le côté gauche OUI et le côté droit NON. Sous la colonne NON, énumérez les raisons pour ne pas acheter la maison, contrebalancées par les raisons pour acheter la maison dans la colonne OUI.
Vous ne pourrez peut-être pas trouver de raisons d’acheter la maison lorsque vous commencerez ce processus, mais une fois que vous aurez terminé, vous pourriez avoir de nombreuses raisons d’acheter.
L’approche Ben Franklin
Commencez par énumérer les raisons pour lesquelles vous vous sentez mal à l’aise lors de l’achat de votre maison. Du côté OUI de la colonne, vous pouvez commencer à énumérer les raisons d’acheter une maison et y réfléchir pour contrer les raisons négatives du côté NON.
| Acheter ou ne pas acheter | |
|---|---|
| Non | Oui |
La maison est trop chère | La maison n’est pas trop chère car vous êtes pré-qualifié et pré-approuvé par un prêteur hypothécaire. |
Le versement hypothécaire est beaucoup plus élevé que le loyer | La déduction fiscale des intérêts hypothécaires rend votre paiement inférieur au loyer |
Vous ne connaissez rien à la réparation à domicile | Votre première année de réparations pourrait être couverte par une garantie habitation payée par le vendeur |
Vous pourriez ne pas aimer la maison après y avoir vécu quelques mois | Il est possible que vous aimiez encore plus la maison après y avoir vécu quelques mois et l’avoir adaptée à vos besoins. |
La maison a besoin d’améliorations et vous ne pouvez pas vous permettre d’apporter des améliorations. | Vous pouvez apporter des améliorations à votre maison dans la mesure où votre budget le permet, tout comme vos parents et grands-parents l’ont fait avant vous. |
Un impact de météore pourrait détruire votre maison | Si un impact de météore détruit votre maison, vous avez bien plus à vous inquiéter que la maison |
N’oubliez pas vos raisons initiales
De plus, du côté OUI de la colonne, n’oubliez pas d’énumérer les raisons d’acheter une maison qui vous ont donné envie d’en acheter une en premier lieu. Ceux-ci peuvent ou non être contrés par une entrée du côté NON.
Certains d’entre eux peuvent inclure la confidentialité, le contrôle de votre maison ou simplement le fait de s’approprier un endroit. Les hommes des cavernes ont revendiqué une grotte parce que les humains sont territoriaux et qu’un abri est nécessaire. Les humains modernes ne sont pas différents à cet égard. Tout le monde a besoin d’un endroit où retourner après une journée de chasse et de cueillette, pour élever une famille ou baisser la garde et se détendre.
En utilisant cette méthode de réflexion sur votre achat, vos remords disparaîtront et vos pieds froids se réchaufferont. N’oubliez pas qu’il est courant d’éprouver des remords de la part de l’acheteur, mais ils disparaissent lorsque vous vous souvenez de ce que vous voulez pour vous et votre famille.
