Si votre maison est couverte par le Programme national d’assurance contre les inondations (NFIP) et que votre police doit être renouvelée chaque année, vous pourriez bien avoir droit à un taux inférieur, grâce à une refonte massive du programme entrée en vigueur ce mois-ci.
À compter du 1er octobre, environ 23 % des propriétaires assurés par le programme qui renouvellent leur police seront éligibles à des tarifs en moyenne de 86 $ par mois de moins qu’auparavant, a déclaré l’Agence fédérale de gestion des urgences (FEMA).Cette diminution est due à une nouvelle politique appelée « Risk Rating 2.0 » qui modifie la façon dont la FEMA, qui administre le programme, évalue le risque d’inondation pour les propriétés et le montant des primes qu’elle facture.
De l’autre côté de la médaille de la nouvelle politique, de nombreux propriétaires verront des augmentations de taux annuelles, mais cette partie n’entrera en vigueur qu’en avril. À ce stade, environ 66 % de ceux qui renouvellent leur police d’assurance ne verront soit aucune augmentation, soit des hausses de 10 $ ou moins par mois. 7 % supplémentaires verront des augmentations de 10 $ à 20 $, tandis que 4 % des propriétaires verront des hausses de taux de plus de 20 $ par mois. Cela se compare à une augmentation moyenne des tarifs de 8 $ par mois selon l’ancienne méthodologie de notation. Les augmentations de taux sont plafonnées à 18 % par an pour la plupart des polices. Toutes les nouvelles polices rédigées après le 1er octobre utiliseront également les nouveaux tarifs.
Étant donné que la plupart des polices d’assurance habitation ne couvrent pas les inondations, ceux qui souhaitent se protéger contre ce risque – ou qui sont tenus de le faire s’ils vivent dans certaines communautés sujettes aux inondations – achètent une couverture distincte, généralement auprès du gouvernement fédéral par l’intermédiaire du NFIP.Jusqu’à présent, le programme fixait les tarifs sur la base de méthodes obsolètes de prévision des risques d’inondation remontant aux années 1970. Risk Rating 2.0 vise à moderniser le système pour tirer parti des méthodes de prévision des inondations de haute technologie et rendre les taux reflétant plus fidèlement le risque réel d’inondation d’une propriété.
“La nouvelle méthodologie de notation du NFIP est attendue depuis longtemps puisqu’elle n’a pas été mise à jour depuis plus de 40 ans”, a déclaré David Maurstad, cadre supérieur du programme, dans un communiqué. “Le moment est venu de moderniser la façon dont les risques sont identifiés, tarifés et communiqués. Ce faisant, nous donnons aux assurés les moyens de prendre des décisions éclairées pour protéger leurs maisons et leurs entreprises contre les inondations qui changeront leur vie et qui frapperont dans les mois et les années à venir en raison du changement climatique. “
Le nouveau programme a ses critiques, en particulier dans les États qui pourraient connaître des augmentations généralisées des taux grâce à la nouvelle méthodologie. Le sénateur Bill Cassidy, un républicain de Louisiane, où jusqu’à 80 % des assurés pourraient bénéficier d’une hausse des taux la première année, a appelé à la révision ou à l’abandon du programme.
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