Pour les chasseurs de maisons qui attendent que le pendule tourne sur le marché immobilier, voici une bonne nouvelle : les vendeurs baissent désormais leurs prix aussi souvent qu’avant la pandémie.
Comme le montre le graphique ci-dessous, 19,1 % des maisons à vendre ont vu leur prix baisser à un moment donné au cours des quatre dernières semaines, le plus important sur une période de quatre semaines depuis octobre 2019, selon les données de la société immobilière Redfin.
Les données montrent que la hausse des coûts d’emprunt commence à avoir un impact sur les prix des logements qui ont grimpé en flèche pendant la pandémie, atteignant un niveau record après l’autre. Les taux hypothécaires sont de plus de 2 points de pourcentage plus élevés qu’ils ne l’étaient il y a un an, ce qui décourage les acheteurs potentiels confrontés à des mensualités supérieures de plusieurs centaines de dollars. Cela laisse davantage de personnes sur le marché pour acheter, ce qui signifie que les vendeurs n’ont pas tout à fait le même avantage et que la concurrence qui a marqué l’ère de la pandémie n’est plus aussi féroce.
“L’image d’un ralentissement du marché immobilier devient plus claire”, a déclaré Daryl Fairweather, économiste en chef de Redfin, dans un communiqué.
Cela dit, les taux hypothécaires ont cessé d’augmenter – pour l’instant – ce qui suggère que les prix de l’immobilier vont probablement également se stabiliser, a déclaré Fairweather.
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