C’est le prix médian des maisons existantes vendues en mai – un nouveau record et la preuve que le ralentissement du marché immobilier n’a pas encore freiné la flambée des prix.
Le prix médian d’une maison a dépassé 400 000 dollars pour la première fois selon des données remontant à 1999, contre 395 500 dollars en avril et une augmentation de 14,8 % par rapport à l’année précédente, a déclaré mardi l’Association nationale des agents immobiliers (NAR) dans un rapport. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter rapidement malgré une récente hausse des taux hypothécaires qui a fait grimper les coûts d’emprunt, excluant les acheteurs potentiels du marché et entraînant une diminution du nombre de ventes de maisons.
Cependant, avec des annonces à vendre toujours épuisées à des niveaux proches de leurs plus bas historiques, le marché devra se calmer beaucoup plus avant que l’offre et la demande ne se rééquilibrent au point où les acheteurs voient un soulagement sur les prix, a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR, dans un commentaire.
« Les maisons dont le prix est approprié se vendent rapidement et les niveaux de stocks doivent encore augmenter considérablement – presque doubler – pour freiner l’appréciation des prix des maisons et offrir davantage d’options aux acheteurs », a déclaré Yun.
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