Si vous êtes à la recherche d’un logement cet été, vous vous êtes peut-être retrouvé avec un peu plus de marge de négociation que les mois précédents.
Les prix des logements en juin ont augmenté de 18 % sur 12 mois, selon l’indice des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller publié mardi. Bien que ce chiffre soit assez élevé, historiquement parlant, le deuxième mois de ralentissement l’a ramené un peu en dessous des niveaux records observés quelques mois plus tôt. Comme le montre le graphique ci-dessous, les prix évoluent définitivement dans une direction plus favorable aux acheteurs de maison ces jours-ci.
Le rapport ajoute à la preuve que le marché immobilier, en plein essor pendant la pandémie, a été freiné par une combinaison de facteurs, notamment une inflation galopante, des taux d’intérêt hypothécaires qui ont augmenté ces derniers mois et le simple fait que les prix sont devenus si élevés que de nombreux chasseurs de logements sont exclus du marché.
“Avec des prix immobiliers atteignant de nouveaux sommets, une inflation qui donne à de nombreux travailleurs une réduction de salaire effective et des taux hypothécaires supérieurs de 250 points de base aux niveaux de l’année dernière, les acheteurs se retrouvent confrontés à un plafond d’accessibilité financière”, a écrit George Ratiu, économiste principal chez Realtor.com, dans un commentaire par courrier électronique.
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