Les investisseurs entendront aujourd’hui plusieurs décideurs de la Réserve fédérale et prêteront une attention particulière à leurs réflexions sur l’inflation, l’économie et l’évolution future des hausses de taux. La banque centrale est sur le point de donner le coup d’envoi d’une autre réunion politique le mois prochain, et même si la baisse de l’inflation a renouvelé l’optimisme selon lequel la Fed ne frappera pas l’économie avec une nouvelle hausse massive des taux de 75 points de base, les commentaires bellicistes des présidents de la Fed pourraient contrecarrer ces espoirs.
Dans ses remarques ce matin, le président de la Fed de Saint-Louis, James Bullard, a déclaré que les hausses de taux jusqu’à présent n’ont eu qu’un « effet limité » sur l’inflation, et a déclaré que de nouvelles hausses de taux seraient nécessaires pour faire baisser l’inflation. Les marchés sont en baisse aujourd’hui alors que les investisseurs sont aux prises avec la possibilité de hausses de taux plus importantes à l’avenir.
Des taux d’intérêt plus élevés nuisent à tout le monde, même si vous ne surveillez pas les marchés de près. Non seulement cela pourrait nuire à vos comptes de retraite, mais cela rendrait également l’emprunt beaucoup plus coûteux. Jusqu’à présent, les hausses de taux de la Fed ont fait grimper le taux d’intérêt moyen sur un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans à plus de 7 %, le plus haut niveau depuis deux décennies.
Cela a mis sous pression le marché immobilier, qui a été en effervescence au cours des deux dernières années. Mais alors que les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers sont montés en flèche, les acheteurs potentiels ont choisi de rester assis et d’attendre, car le coût d’achat d’une maison est devenu trop élevé. Aujourd’hui, le Bureau du recensement a publié ses derniers chiffres sur les mises en chantier, ou le nombre de nouvelles maisons en construction. La construction de nouvelles maisons résidentielles a chuté de 4,2 % par rapport à septembre et était de 8,8 % inférieure à celle de l’an dernier. Les permis de construire de nouvelles maisons ont également chuté le mois dernier et étaient inférieurs de 10 % à ceux d’octobre 2021.
Si vous souhaitez acheter une maison, c’est à la fois une bonne et une mauvaise nouvelle. La diminution de l’offre de logements a en partie alimenté la hausse des prix de l’immobilier. Mais avec autant d’acheteurs choisissant d’attendre, les vendeurs pourraient être plus disposés à négocier et à baisser leur prix demandé.
