Une liste de contrôle peut aider à atténuer le stress lié au déménagement du locataire. Cela permet aux deux parties de prendre conscience des attentes. Les propriétaires peuvent personnaliser cette liste de contrôle pour répondre aux besoins spécifiques de leur propriété. Les éléments de cette liste doivent inclure l’état dans lequel le bien locatif doit être laissé, ainsi que toutes les procédures et obligations supplémentaires de déménagement.
Votre locataire doit fournir un avis indiquant qu’il a l’intention de quitter votre logement locatif. Le plus souvent, cela se présente sous la forme d’une lettre mais vous pouvez spécifier qu’elle soit livrée sous un autre format dans votre bail. Vérifiez auprès de vos lois locales entre propriétaires et locataires pour connaître le délai de préavis que le locataire doit donner avant de quitter un logement locatif.
Liste de contrôle de déménagement
Une liste de contrôle de déménagement du locataire est un formulaire que les propriétaires doivent joindre en tant qu’avenant (également appelé addendum) au contrat de location original. Cette liste de contrôle fournit des instructions au locataire sur les procédures et les tâches qu’il doit accomplir lorsqu’il quitte votre propriété.
La liste de contrôle de déménagement de chaque propriétaire peut être différente. Certains aiment détailler les procédures détaillées par pièce, tandis que d’autres ne fournissent que des termes généraux sur ce qui est attendu.
Pourquoi c’est important
Les listes de contrôle de déménagement sont particulièrement importantes en ce qui concerne le dépôt de garantie. Les litiges relatifs aux dépôts de garantie sont un problème majeur entre propriétaires et locataires. Si le locataire comprend les procédures appropriées de déménagement, y compris l’état dans lequel il est censé quitter le bien locatif, cela contribuera à minimiser ces problèmes. Le respect de ces instructions et le respect des termes de son bail permettront au locataire de récupérer l’intégralité de son dépôt de garantie.
Adaptez votre liste de contrôle pour répondre à vos propres besoins spécifiques et aux besoins spécifiques de votre propriété.
Exemple de liste de contrôle de déménagement
- _____ Veuillez appeler 3 à 5 jours avant votre déménagement pour planifier votre inspection.
- _____ L’appartement doit être balayé, nettoyé et aspiré
- _____ Toutes les cuisines et salles de bains doivent être complètement propres
- _____ Tous les murs doivent être propres et peints de la même couleur qu’avant le début de la location (sauf si le locataire a reçu l’autorisation écrite préalable du propriétaire)
- _____ Passez l’aspirateur et nettoyez tous les tapis
- _____ Nettoyer toutes les fenêtres
- _____ Retirez tous vos biens et effets personnels.
- _____ Aucun déchet ne doit être laissé sur place ; Ne laissez PAS de déchets en bordure de rue
- _____ Le cas échéant, toutes les zones extérieures doivent être nettoyées des débris et laissées propres.
- _____ Le cas échéant, la pelouse extérieure et l’aménagement paysager doivent être présentables
- _____ Laissez tous les appareils de cuisine, les habillages de fenêtres, les prises téléphoniques, etc.
- _____ Toutes les clés doivent être restituées lors de l’inspection
- _____ Tous les luminaires doivent fonctionner correctement avec des ampoules fonctionnelles
- _____ Tout électrique doit fonctionner correctement
- _____ Toute la plomberie doit être exempte de fuites ou de blocages
- _____ Tout le chauffage doit fonctionner correctement
- _____ Tous les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone doivent fonctionner correctement.
- _____ Laissez TOUS les services publics allumés jusqu’à ce que votre inspection de déménagement soit terminée
- _____ Informer le propriétaire de tout dommage ou problème à l’intérieur du logement locatif
Tous les éléments susmentionnés doivent être effectués AVANT votre inspection de déménagement afin que vous puissiezRECEVEZ VOTRE DÉPÔT DE SÉCURITÉ INTÉGRAL(moins toute retenue sur une location antérieure). Toutes les réparations, repeintures, enlèvement des déchets, nettoyage et/ou toute autre dépense attribuée à la remise de votre maison dans son état avant votre location seront déduites de votre dépôt de garantie.
Si de l’argent supplémentaire est nécessaire pour restaurer ladite maison, le propriétaire enverra au locataire une facture et/ou intentera une action en justice pour ledit argent devant le tribunal. Votre dépôt de garantie sera envoyé par la poste dans les 30 jours suivant votre inspection de déménagement à l’adresse que vous avez fournie au propriétaire (si aucune nouvelle adresse n’est indiquée, tout l’argent restant du dépôt de garantie sera envoyé par la poste à l’adresse postale actuelle et le bureau de poste sera responsable de transmettre tout le courrier à votre nouvelle adresse indiquée). Veuillez également noter le(s) coût(s) de remplacement/réparation des articles que vous laissez en désordre.
N’oubliez pas de livrer votre maison dans le même état qu’avant votre location.Cela garantira que VOUS RECEVEZ LE PLUS D’ARGENT POSSIBLE !
Bonne chance pour votre déménagement.
Locataire(s) ________________________________
Date _________________________
Locataire(s) ________________________________
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